Friday , 18 August 2017
Home » Properti » Apartemen & Perhotelan » ADPD Realty Dan Kopelland Bangun Apartemen Di CBD Ciledug

ADPD Realty Dan Kopelland Bangun Apartemen Di CBD Ciledug

Project Director KSO PT Ade Pede Realty (ADPD Realty) – Koppeland Shandy Sumampouw (paling kanan), Direktur Utama PT Ade Pede Realty (ADPD Realty) Gustamira Bahar (kelima dari kanan), Founder Koppeland Deddy Kodir (kelima dari kiri), dan Owner PT Ade Pede Realty (ADPD Realty) Ahmadin Ahmad (paling kiri) saat prosesi ground breaking The Citara Apartment.

Project Director KSO PT Ade Pede Realty (ADPD Realty) – Koppeland Shandy Sumampouw (paling kanan), Direktur Utama PT Ade Pede Realty (ADPD Realty) Gustamira Bahar (kelima dari kanan), Founder Koppeland Deddy Kodir (kelima dari kiri), dan Owner PT Ade Pede Realty (ADPD Realty) Ahmadin Ahmad (paling kiri) saat prosesi ground breaking The Citara Apartment.

PROPERTI-PT Ade Pede Realty (ADPD Realty) bekerjasama dengan Kopelland mengembangkan The Citara Apartment, hunian vertikal setinggi 29 lantai yang merangkum 1.346 unit apartemen. Dibangun di atas lahan seluas 1,3 hektar, The Citara Apartment yang terdiri dari 3 tower apartemen ini telah memulai pembangunan yang ditandai prosesi pemancangan tiang pancang pertama (ground breaking), Sabtu (25/4) lalu.

The Citara Apartment yang berlokasi di kawasan superblok Central Business District (CBD) Ciledug seluas (10 hektar) di Jl.HOS Cokroaminoto No.93 Blok. A6 No.6-7, Ciledug, Tangerang ini menawarkan empat tipe apartemen yakni Studio, 1 BR, 2 BR dan 3 BR. Dipasarkan dengan harga mulai dari Rp270 juta-an, pengembang memberikan beberapa cara pembayaran yakni cash keras, cash bertahap sebanyak 36 kali cicilan, atau menggunakan Kredit Pemilikan Apartemen (KPA).

“Target pasar yang dibidik The Citara Apartment adalah pasangan muda, mulai dari  level ekonomi menengah sampai atas yang berada di kawasan Jakarta Selatan,  Jakarta Barat, Ciledug dan Tangerang. Dan acara ground breaking ini sebagai wujud komitmen kami untuk memulai pembangunan The Citara Apartment,” ujar Shandy Sumampouw, Project Director The Citara Apartment.

Saat ini, lanjut Shandy, masyarakat kalangan menengah, khususnya pasangan muda, mayoritas belum memiliki rumah, sementara keterbatasan lahan dan harga rumah di tengah kota sudah semakin tinggi sehingga pilihan terbaik adalah apartemen. Dengan menyuguhkan harga apartemen di kisaran Rp400 juta-an per unit, tentu akan menjadi pilihan dan daya tarik tersendiri bagi pasangan muda golongan menengah saat ini.

”Kami opimis The Citara Apartment akan habis terjual semua dalam waktu dua tahun kedepan. Kami juga yakin target itu tercapai karena The Citara Apartment memiliki banyak keunggulan,” ujar Shandy seraya mengatakan The Citara Apartment akan mulai diserahterimakan pada tahun 2018 mendatang.

Dikatakan Shandy, The Citara Apartment memiliki berbagai keunggulan. Antara lain, dilengkapi berbagai fasilitas penunjang yang akan memberikan kenyamanan dan keamanan bagi penghuni seperti swimming pool bernuansa resort, sky lounge, sky garden, café / restaurant, ATM Center, Jogging Track, Playground dan Laundry serta keamanan 24 jam yang dilengkapi CCTV. Selain itu, lokasi The Citara Apartment berada di kawasan superblok CBD Ciledug yang saat ini sudah terbangun shopping mall yang dilengkapi dengan Carrefour, Cinema XXI dan juga Matahari Dept. Store.

“Lokasi The Citara Apartment juga sangat strategis dan memiliki akses yang mudah ditempuh dari Barat dan Selatan Jakarta serta Tangerang. Selain itu, saat ini juga sedang dibangun elevated Busway koridor Tendean – Blok M – Ciledug yang akan semakin mempercepat akses menuju lokasi The Citara Apartment. Ditambah dengan akan adanya LRT (Light Rail Transit) menuju bandara Soekarno-Hatta,” ungkap Shandy.

Share artikel ini dengan teman

2 comments

  1. R Muchamad Darajat

    Kepada Yth,

    BOD,
    BOC,
    BOM,
    PT. ADE PEDE REALTY
    , dan para pihak yang terkait dengan keterlambatan penyelesaian proyek Apartemen “THE ROYAL OLIVE RESIDENCE”

    Sebelumnya saya ingin memperkenalkan diri ;
    Nama : R Muchamad Darajat (Sidi),
    Saya adalah salah satu Pembeli / Pemilik Unit di “TROR”, unit saya berada di Tower 1 Lantai 17 H.

    Tercantum di PPJB seharusnya unit sudah bisa full serah terima tanggal 30 Januari 2015.

    Mohon saya sebagai konsumen / tenant / pembeli / pemilik bisa diberikan kepastian kapan persis nya unit saya benar2 bisa serah terima sepenuhnya (layak huni).

    catatan :
    – Pada tanggal 7 April 2016 saya sudah diundang untuk Check List + BAST (1)
    – Saat BAST (1) masih ada banyak catatan + Defect List
    – Sampai saat ini belum lagi ada undangan / pemberitahuan lebih lanjut mengenai penyelesain Defect List unit 17 H.

    Melihat kondisi dan fakta2 konkret langsung di lapangan :
    1. Masih ada nya Tower Crane (TC) dan Halimax Lift
    2. Lobby Utama yang masih belum jelas kapan akan diselesaikan
    3. Swimming Pool Utama + Semi Private Swimming Pool yang juga masih terbengkalai pengerjaannya.
    4. Ramp + Akses sekitar Apartemen yang juga masih berantakan
    5. Main Gate Access depan yang juga belum jelas kapan akan mulai dikerjakan.
    6. Sky Lounge + Sky Garden yang juga belum jelas.
    7. Dll

    Setelah BAST (1) tanggal 7 April 2016 lalu, saya belum akan lagi menandatangani apapun terkait Unit 17 H Tower 1, walaupun Defect List sudah di follow up perbaikan nya, dan yang jelas memang juga belum ada undangan Check List berikutnya kepada saya…..

    Layak Huni tidak hanya terkait kesiapan fisik unit, tetapi juga fasilitas-fasilitas major pendukung lainnya, apalagi fasilitas2 utama yang belum selesai tersebut adalah Vital untuk sebuah Apartemen.

    Saya sebagai konsumen / pembeli sudah cukup bersabar, masih bisa saya maklumi jika keterlambatan itu hanya terpaut beberapa bulan dari Tanggal Serah Terima yang tercantum dalam PPJB.
    Januari 2015 saya datang kesana dan ternyata masih mundur jadwal serah terima nya….berturut-turut setelah Januari 2015 itu saya datang lagi pada Bulan Mei, katanta masih mundur ke Agustus 2015, trus mundur lagi ke Oktober 2015, trus sampai akhirnya datang surat kepada saya yang di surat itu menyebutkan bahwa Unit saya akan bisa diserahterimakan selambat-lambatnya Bulan Desember 2015.
    Begitu saya datang di bulan Desember pun ternyata masih mundur lagi katanya Bulan Februari 2016…masih meleset juga, sampai akhirnya saya dapat undangan BAST (1) tanggal 7 April 2016 kemaren….itupun saya geleng2 kepala2, bisa2nya saya diundang BAST dengan kondisi masih ada Tower Crane + Halimax, Lobby Utama masih terbengkalai pengerjaannya, kolam renang masih berantakan….

    Dan saya catat betul, di setiap2 bulan yang saya sebutkan datang tersebut, saya tidak melihat adanya Progress Penyelesaian FASUM FASOS sama sekali…..Tower Crane pun IDLE tidak bekerja sama sekali.

    Saya sebagai konsumen / pembeli yang Alhamdulillah sudah memenuhi semua kewajiban saya merasa sangat kecewa dengan Developer TROR ini.

    Semua Marketing + semua CSR yang melayani saya ucapan & janjinya ga ada yang bisa saya pegang.

    Bayangkan….bagaimana karena keterlambatan yang tidak jelas ini….semua perencanaan & cash flow saya jadi agak berantakan….bayangkan juga pembeli yang lainnya!

    Kompensasi 1 per mill per hari (max 5 %) itu sudah sangat tidak sebanding dengan kerugian konsumen….apalagi saya sebagai konsumen juga sudah memberikan toleransi kepada pihak pengembang…Pihak Developer sendiri yang sudah menjanjikan berkali-kali, sampai ada surat pemberitahuan resmi kepada saya…tapi Developer sendiri juga yang ingkar janji.

    Saya minta ada kebijakan kompensasi tambahan berupa pembebasan biaya Service Charge + Sinking Fund dll selama 1 tahun sejak Apartemen The Royal Olive Residence layak serah terima & layak huni (Semua Fasilitas berfungsi / beroperasi).

    Saya juga melalui email ini memohon agar bisa dijadwalkan bertemu dengan Pak Firdis (GM) atau para BOD nya….

    Sekian lama menuunggu,,,saya sudah berganti-ganti hanya dilayani oleh staf marketing + CSR…..

    Itupun sudah berganti-ganti orang….dari Mas Aji Darmawan, Mbak Yana, Mbak Vega, Mbak Nuyus Salamah, Mbak Amel……sudah cukup buat saya, sekarang saya ingin ada Surat Pernyataan Resmi Tertulis tentang kapan realisasi final serah terima + penjelasan2 lainnya mengenai keterlambatan ini.

    Wassalam…..

    Sidi M Darajat, ST, MT.
    0817 17 1267
    sidi@pas.co.id

  2. The Citara serah terima 2018? Ngawur… 2017 bulan februari aja belum dimulai pembangunanannya…. gimana nih..

Tinggalkan Komentar

Your email address will not be published. Required fields are marked *

*