AKHIR TAHUN INI MULAI BEROPERASI

Selasa, 11 Oktober 2011 - 19:59:46 WIB
AKHIR TAHUN INI MULAI BEROPERASI
Diposting oleh : reporter
Kategori: BERITA TERPOPULER - Dibaca: 347 kali

Seperti biasanya, saat dijumpai di proyek-proyeknya, Henry J Gunawan selalu melakukan monitor langsung dan terjun ke lapangan guna melihat perkembangan dan progres pengerjaan proyek tersebut

Tak jarang, Henry harus memberikan arahan langsung kepada para pekerja seperti saat ditemui di The Rich Prada, Pecatu Bali beberapa waktu lalu. Dengan tetap penuh semangat dan antusias, ia memberikan instruksi agar hasil yang diinginkan sangat memuaskan dan sesuai dengan harapan.

The Rich Prada sudah tampak berdiri megah dan saat ini sedang dalam proses finishing untuk tahap pertama. Pembangunan masih terus dioptimalkan agar berjalan sesuai dengan rencana yang telah ditentukan. Beberapa unit kamar sudah siap pakai dan sudah bisa digunakan, lengkap dengan segala fasilitas didalamnya. Investor juga sudah ada yang menginap di unit yang sudah jadi tersebut dan merasakan kenyamanan dan kemewahan dari unit The Rich Prada.

Konsep yang diusung oleh The Rich Prada Bali adalah klasik-modern yang dirancang dengan detail dan dengan perhitungan yang cermat. Menggunakan bahan-bahan dan perabot pilihan dengan kualitas terbaik sehingga menghasilkan kamar yang eklusif dan mewah. Pengaturan tata letaknya juga di perhitungkan dengan sangat detail, hal itu semata-mata demi mewujudkan kamar yang bukan saja mewah tapi juga mampu menampilkan sisi prestis dari pemiliknya.

Saat ini, pengerjaan sedang difokuskan menyelesaikan kamar-kamar. Begitu juga dengan fasilitas umum seperti lobby, restoran, bar, taman dan fasilitas lainnya. Sekitar 200 kamar lebih sudah siap digunakan. Sisanya ditargetkan hingga akhir 2011 mendatang selesai dan juga siap untuk dioperasikan.

Beberapa tamu sudah mulai menggunakan unit-unit kamar yang siap untuk dihuni. Bagi Henry, melihat tingginya animo wisatawan yang ingin menginap di The Rich Prada, ia optimis ini merupakan investasi yang sangat menguntungkan. Hal ini karena Bali adalah daerah tujuan wisata paling populer di Indonesia. Banyak wisatawan yang menghabiskan masa liburan di Bali. Selain memang memiliki keindahan alam, masyarakat Bali juga sangat memahami daerahnya sebagai tujuan wisata. Secara tidak langsung, muncul keramah-tamahan kepada setiap wisatawan.

Majalah Property&Bank kembali berkesempatan melakukan wawancara langsung dengan Henry J Gunawan seputar proyek The Rich Prada yang merupakan flagship project nya dari deretan rencana pengembangan hotel dan spa di beberapa daerah, berikut petikannya :

Sejauh ini, bagaimana progres pembangunan The Rich Prada?

Sejak mulai dibangun pada tahun lalu, semua berjalan dengan baik dan sesuai dengan rencana. Investor bisa melihat saat ini bangunan sudah berdiri. Kamar-kamar juga sudah selesai, tinggal penyelesaian akhir. Kami memberikan bukti kepada investor yang membeli unit-unit di The Rich Prada. Mereka bisa melihat itu sekarang. Bahkan sudah banyak dari investor yang sudah menginap di kamar yang sudah jadi disini.

Sampai saat ini, lantai 1 sudah hampir selesai semua. Begitu juga di lantai 2 sudah di pasang keramik pada setiap lantai dan hampir menyelesaikan bagian-bagian atap. Sedangkan untuk lantai 3 dan lantai 4 masuk pada tahap pengerjaan lantai. Akhir September 2011 sudah selesai untuk kedua lantai tersebut.

Hal serupa juga pada pengerjaan fasilitas seperti restoran juga sudah memasuki tahap-tahap penyelesaian akhir. Coffee shop, lantai sudah terpasanag semuanya dengan granit berwarna putih dan tinggal pemasangan pada bagian dapur. Oleh karena restoran tersebut nantinya mengikuti konsep buffe di Las Vegas, maka untuk alat-alat dapur sengaja dipesan dari luar negeri. Nantinya, restoran akan buka selama 24 jam untuk melayani kebutuhan tamu.

Tamu yang menginap di The Rich Prada nantinya, akan mendapatkan menu sarapan pagi seperti burger, makanan panas, telur, mie, salad, buah dan aneka roti. Sedangkan makan siang, akan ada menu unik seperti barbeque, dimana tamu bisa ambil menunya sendiri dan langsung memberikan ke dapur (open kitchen) untuk diolah. Ini adalah konsep yang baru di Bali.

Khusus pada lantai 4 sedang diselesaikan lokasi untuk Chinese Restourant yaitu Ah Yat Abalone yang memiliki 1 cabang di Surabaya dan 3 di Jakarta. Restaurant ini memilih hotel The Rich Prada karena space yang diberikan sangat luas kurang lebih 800 m2. Di beberapa cabangnya, Ah Yat memang memiliki space yang cukup luas. Selain itu, masih bernuansa China, juga disediakan ballroom untuk chinese wedding yang bisa membuat party besar dan menu yang disajikan akan fokus ke seafood. Rencananya akan menyajikan sekitar 80 jenis ikan laut dari luar negeri dan dalam negeri.

Ballroom yang begitu luas akan digunakan untuk acara apa saja?

Sesuai dengan peruntukannya, Ballroom bisa digunakan untuk acara-acara dengan jumlah orang yang banyak seperti untuk acara wedding, meeting, seminar, rapat, kongres dan lainnya. Ballroom ini memiliki Kapasitas yang sangat besar dan mampu menampung 1600 orang untuk berdiri dan 800 orang jika digunakan menggunakan tempat duduk.

Tentu saja dengan memiliki ballroom yang sangat luas, akan mampu memberikan dampak yang sangat positif pada tingkat hunian hotel. Belum banyak hotel yang memiliki ruang serbaguna yang luas dan representatif untuk acara-acara yang melibatkan banyak orang seperti pertemuan dan acara pernikahan. Nah, di The Rich Prada semua sudah tersedia secara lengkap, baik ruangan yang luas maupun hotel tempat menginap sekaligus.

Apakah semua akan mulai beroperasi secara bersamaan antara kamar dan fasilitas-fasilitasnya?

Untuk kamar sudah siap digunakan sebanyak 200 unit, progress selanjutnya adalah, restoran dan ballroom bersamaan dengan lobby, coffee shop, dan restoran china. Semua akan kami buka juga bersamaan dengan spa yang direncanakan pada Oktober 2011. Sedangkan sisa 250 unit kamar akan menyusul dibuka pada bulan November 2011. Kami berharap semua bisa running dan mulai beroperasi sebelum natal dan tahun baru nanti.

Fasilitas spa ini merupakan yang terbesar di Indonesia dengan luas 10.000 m2. Dan didukung dengan therapyst yang kompeten dibidangnya siap melayani para tamu.

Terdapat 4 retoran bertaraf internasinal lain Chinese, Japanese, Italian dan Indian. Juga ada fasilitas resort style, swimming pool, reflecting pool, fitness center, children playground, convention hall, wi-fi internet access, business center dan wedding chapel. Bagi anda yang berlibur bersama anak-anak bisa menikmati children playground yang disediakan di dalam hotel. Dan jika ingin bermain diwahana permainan air, anda tidak perlu repot jauh-jauh, karena tepat didepan hotel ini ada wahana permainan anak.

Berapa unit kamar yang akan dipasarkan pada tahap 2?

Untuk tahap 2 sebetulnya sudah mulai dipasarkan sejak beberapa waktu lalu. Dan ada beberapa unit yang sudah dibeli investor. Tapi, untuk pembangunannya kami fokus dulu menyelesaikan tahap 1.

Untuk tahap 2 terdapat 400 unit dengan ukuran masing-masing unit berbeda dengan unit-unit kamar pada tahap 1, namun lebih mewah dan luas. Itulah sebabnya jumlah kamar menjadi turun karena luasan nya ditambah.

Selain itu, pada tahap kedua ada kamar plus kolam dan dekat dengan restoran Italia. Untuk tahap 2 rencananya tidak dijual semuanya, tapi hanya 50% yang dipasarkan untuk umum. Semua fasilitas dan view tidak berbeda dengan tahap 1. Namun, komitmen kami tetap menjadi prioritas yaitu selesai sesuai target.

Kedepannya, Henry sedang merencanakan mengembangkan sejumlah hotel yang semuanya berbintang 5. Disamping itu, ia juga akan mengembangkan spa dan restoran. Rencananya, Henry akan membangun dan mengembangkan hotel-hotel tersebut di Jakarta, Surabaya dan Malang maupun yang akan dikembangkan di Seminyak. Konsepnya mengusung kemewahan hotel.

Bagaimana strategi untuk terus menambah jaringan, meningkatkan ekspansi dari waktu-kewaktu?

Yang terpenting adalah Marketing. Saat ini kami sedang melakukan seleksi untuk mereka yang paling mengerti pasar hotel di Bali. Mereka benar-benar harus paham bagaimana strategi dan pemasaran pariwisata khususnya hotel di pulau Bali.

Meskipun mereka sangat berpengalaman di sebuah hotel ternama di Jakarta misalnya, tapi belum tentu mengerti pasar Bali. Ternyata tidak banyak yang benar-benar mengerti pasar hotel Bali dengan sangat baik karena sangat unik. Jika rencana itu sudah berjalan maka kita bisa menentukan marketing plan baik dalam maupun luar negeri. Begitu juga dengan program MICE (Meeting Incentive Conferencing Exibitions) bagi The Rich Prada. Itu sangat penting karena hotel kita sangat besar dengan jumlah kamar yang sangat banyak sekitar 900 unit.

MICE menjadi salah satu kekuatan The Rich Prada. Disini kami bisa berikan kamar dan ballroom. Ada 2 ballroom yang bisa dimanfaatkan dengan ukuran sangat luas. Jadi kita memang membutuhkan mitra atau orang-orang yang benar-benar mengerti bisnis hotel dan MICE di Bali.

Bagaimana dengan manajemen hotel yang akan mengelola The Rich Prada ketika nanti mulai beroperasi?

The Rich Prada akan dikelola oleh manajemen chain hotel bertaraf internasional. Hotel The Rich Prada Bali akan menjadi masterpiece project dari rencana pengembangan sejumlah hotel lainnya di beberapa kota di Indonesia. Chain hotel ini akan bersaing dengan yang sudah ada di Indonesia sebelumnya seperti Sahid atau Santika. Pengelola hotel tersebut hingga saat ini lingkup operasionalnya hanya untuk dalam negeri, belum memiliki bintang 5 dan juga belum sampai ke taraf internasional. Sedangkan yang sudah ke taraf internasional seperti Marriot atau Grand Hyatt. Nah, chain hotel The Rich Prada International merupakan chain hotel yang dipersiapkan untuk berkompetisi di dalam bahkan hingga luar negeri. Proyek The Rich Prada Bali akan dikembangkan menjadi hotel bintang 5 diamond yang menjadi flagshift project karena merupakan yang pertama dan terbesar.

Keputusan Henry untuk mengembangkan proyek pertama bisnis hotelnya di Bali ini sungguh sangat tepat. Pasalnya, sebagai kota tujuan wisata utama di Indonesia, pariwisata Bali tak pernah surut. Tahun lalu saja, tak kurang dari 12 juta orang berkunjung ke Bali.

Tingkat hunian hotel di Bali, rata-rata pertahunnya mencapai 85% bahkan hingga 100% pada saat liburan panjang. Hampir semua hotel mendulang untung di masa liburan. Bahkan, disaat tragedi bom Bali pun, tingkat hunian hotel masih bertengger di antara 60% - 80%.

Tak sedikit turis yang datang ke Bali adalah mereka yang ingin menikmati liburan dengan suasana yang ekslusif. Mereka masih membutuhkan hotel-hotel mewah berkelas dengan fasilitas bertaraf internasional. Inilah yang mendorong Henry mengembangkan The Rich Prada di Bali.

Khusus untuk kawasan Pecatu, Henry melihat sebagai kawasan yang berkembang pesat menjadi lokasi paling premium di Bali. Dua pantai pasir putih yang bertebing dan sangat menawan New Kuta Beach (Dreamland) dan Balangan Beach merupakan tempat yang sudah terkenal bagi turis mancanegara.

Melihat animo pembeli yang cukup tinggi untuk memiliki unit-unit kamar di The Rich Prada, apakah karena keuntungan yang dijanjikan cukup menarik?

Tentu saja. Investor yang sudah berkesempatan berkunjung pada beberapa waktu lalu, telah melihat sendiri bagaimana bernilainya lokasi di kawasan Pecatu. Selain keuntungan yang akan diperoleh, investor juga bisa menikmati liburan di Bali dengan memanfaatkan fasilitas Free Stay selama 21 hari untuk setiap tahunnya. Masih ada lagi keuntungan yang diberikan kepada investaor yaitu fasilitas Special Owner Rates selama 21 hari juga dalam tiap tahunnya.

Bahkan, banyak di antara para investor yang kembali berniat membeli unit-unit yang dipasarkan pada tahap kedua setelah memiliki unit pada tahap pertama. Selain berada di lokasi yang sangat bagus dengan view terbaik, kami juga telah membuktikan bahwa kami berkomitmen memberikan bukti bukan hanya janji, dengan telah selesainya proses pembangunan struktur. *Edisi 75

Berita terkait

0 Komentar :

Isi Komentar :

Nama	:
Email	:
Komentar

	(Masukkan 6 kode diatas)