Wednesday , 21 November 2018
Breaking News
Home / Properti / Apartemen & Perhotelan / Bidik Pasar Mahasiswa IPB, Greenwoods Bangun JP Apartment

Bidik Pasar Mahasiswa IPB, Greenwoods Bangun JP Apartment

Direktur Pengembangan Bisnis Adhi Persada Gedung (APG), Harry Wibowo (Ketiga Kiri), Chief Executive Officer (CEO) Greenwoods Group, Okie Imanto (Kelima Kiri), Founder PROJEK dan PROVIZ, Andy K Natanael (Ketujuh Kiri) bersama jajaran Direksi Greenwoods Group dan para konsultan saat melakukan prosesi ground breaking.

BERITA PROPERTI – Satu lagi hunian vertikal akan hadir di kota hujan Bogor. Di kawasan Dramaga, Bogor, tepatnya di Jl. Ibrahim Adjie (Sindang Barang) No.8, Greenwoods Group, melalui KSO JP Apartment sedang mengembangkan JP Apartment sebanyak 3 tower. Groundbreaking proyek di lahan seluas 1,2 hektar itu, dilakukan Rabu (9/5) kemarin.

Proyek ini berada disamping perumahan IPB II dengan kemudahan akses baik jalan tol maupun non tol. “Rencananya akan kami bangun hunian yang merangkum sebanyak 1.500 unit. Untuk mengembangkan JP Apartment, kami menyiapkan investasi sebesar Rp350 miliar,” ujar Chief Executive Officer (CEO) Greenwoods Group Okie Imanto.

JP Apartment berada di lingkungan hunian established yang mayoritas warganya adalah kaum akademisi. Jaraknya 4 km dari kampus IPB Dramaga, akses transportasi umum 24 jam dan berjarak hanya 100 meter dari terminal Laladon yang sedang dikembangkan menjadi terminal utama di Bogor Barat. Begitu juga akses Bogor Outer Ring Road (BORR) hanya 3 km dari lokasi JP Apartment.

“Kami menghadirkan apartment berkualitas dengan harga terjangkau yang fokus diperuntukkan untuk mahasiswa dan dosen di Bogor, terutama dari Institut Pertanian Bogor (IPB), yang dilengkapi fasilitas gaya hidup modern dengan kemudahan aksesnya,” ujar Founder PROJEK dan PROVIZ, Andy K Natanael, yang bertindak sebagai konsultan pemasaran JP Apartment.

Dikatakan Andy K Natanael, end user JP Apartment adalah mahasiswa, pembeli unitnya adalah investor yang ingin mempunyai passive income tanpa repot mencari tenant atau mengurus propertinya. Dengan rentang harga Rp200 jutaan sampai Rp400 jutaan merupakan price point yang relatif mudah dijangkau oleh investor bahkan bagi kaum muda yang sedang belajar untuk investasi.

“Keyakinan kami bersumber dari test pasar yang sudah kami lakukan dari akhir tahun 2017 secara langsung kepada potential buyer di JP ini, yang mana 80% peminat ingin membeli unit untuk disewakan kepada mahasiswa dan dosen serta kaum profesional di wilayah Bogor. Hingga saat ini walau belum launch sudah 40% dari Tower Green (Tower I)  laris diminati konsumen yang mayoritas adalah investor dari kota Bogor dan sekitarnya,” kata Andy K Natanael.

Okie Imanto menambahkan, JP Apartment yang memiliki pemandangan Gunung Salak dan Kota Bogor fokus kepada kebutuhan mahasiswa dan akademisi, orientasinya adalah kenyaman hidup belajar. Dari akses internet yang cepat dan reliable, sarana belajar modern berkonsep co-working space, perpustakaan dan multimedia library, sarana interaksi komunitas mahasiswa seperti fitness centre, swimming pool dan lapangan olahraga outdoor, fasilitas supermarket, cafe dan restoran untuk kenyamanan mahasiswa. Juga ditambah dengan fasilitas pendukung seperti laundry, apotek dan klinik kesehatan, keamanan CCTV 24 jam, dan parkir basement.

“Greenwoods melihat kekosongan produk untuk mahasiwa yang benar-benar untuk mahasiswa, termasuk fasilitas yang disediakan. Goal kami adalah menciptakan habitus modern dan positive yang bebas narkoba dan nyaman untuk research and study,” ujar Okie Imanto.

JP Apartment terdiri atas 5 tipe Apartment yakni Studio seluas 23.26 m2, 1 Bedroom (BR) seluas 33.94 m2, 2 BR-A seluas 43.64 m2, 2 BR-B seluas 46.61 m2, dan 2 BR-C seluas 46.57 m2. Dipasarkan dengan harga hanya Rp9,6 juta/m2 (include PPn) atau Rp230 juta untuk unit Studio sampai dengan Rp430 jutaan untuk tipe 2 BR. Pengembang memberikan cara pembayaran yang ringan, yakni Cash Keras untuk mendapatkan harga termurah, Cash Bertahap 12x dan 24x, atau cukup bayar DP 1% yang bisa dicicil Rp2,5 juta per bulan selama 12x lalu sisanya bisa bayar dengan Kredit Pemilikan Apartment (KPA).

Okie Imanto mengatakan, tahun ini pihaknya menargetkan Tower I dapat terserap 80% – 90%  dan akan mulai dibuka pemasaran Tower 2. Dia optimis sebelum tahun 2021 sudah dapat habis semuanya dan mulai diserahterimakan bertahap 24 bulan setelah ground breaking, Tower 2 dan Tower 3 akan diserahterimakan secara bertahap pada akhir tahun 2021, sementara keseluruhan proyek akan selesai seluruhnya pada tahun 2021.

Greenwoods Group memasuki usia ke 14, dengan portofolio 43 proyek, 38 diantara nya sudah fully completed dengan reputasi dan kepuasan pelanggan yang sangat baik. JP Apartment dibangun oleh APG, kontraktor BUMN yang management-nya dipimpin oleh kaum muda yang sangat forward thinking, selalu mencari solusi yang efektif untuk memaksimalkan fungsi dan estetika bangunan.

Share artikel ini dengan teman

Tinggalkan Komentar

Your email address will not be published. Required fields are marked *

*