BERITA PROPERTI – PT Grahabuana Cikarang, anak perusahaan PT Jababeka Tbk.,optimis memasuki tahun 2019 dengan menyiapkan sejumlah pengembangan proyek terbaru. Pada tahun 2019, melalui Jababeka Residence, pengembang ini menargetkan marketing sales sebesar Rp600 Milyar untuk residential dan Rp400 Milyar untuk komersial.
Presiden Direktur Jababeka Residence Sutedja S. Darmono menjelaskan, industri properti sudah mulai tumbuh dan makin bergairah pada tahun 2019, meskipun tidak begitu signifikan. Oleh karena itu, Jababeka Residence pada tahun ini menetapkan target yang konservatif dan hampir sama dengan target serta pencapaian pada tahun 2018 lalu.
Sepanjang tahun 2018 lalu, Jababeka Residence berhasil membukukan marketing sales sebesar Rp550 Milyar untuk penjualan residensial dan Rp310 Milyar untuk penjualan Komersial. Pencapaian ini meningkat dibandingkan tahun sebelumnya sebesar Rp712 Milyar. Kontribusi penjualan tersebut ditopang dari beberapa proyek seperti Kawana Golf Residence, area komersial Cluster Ginza, dan Cluster Sport City serta beberapa proyek lainnya.
[irp]
“Meskipun pasar 2018 secara umum belum terlalu baik, namun, Jababeka Residence mampu mencatatkan penjualan yang signifikan. Hal ini juga dipengaruhi oleh terus dilakukannya pengembangan infrastruktur di sekitar Jababeka Residence, yang akan meningkatkan nilai tambah bagi kawasan dan tumbuh menjadi kota mandiri yang sangat lengkap,” ujar Sutedja di Jababeka, Cikarang, Selasa (22/1).
Lebih lanjut dikatakan Sutedja, pencapaian positif yang dibukukan oleh kawasan seluas 5600 hektar itu antara lain karena berbagai stategi yang dilakukan dengan mengembangkan proyek yang memiliki diferensiasi serta target market yang jelas. Ia mencontohkan bagaimana proyek Kawana Golf Residence yang 100% sold out, sehingga dilanjutkan dengan pengembangan tahap 2 melalui proyek Kawana 2 Concierge Golf Apartment.
“Keberhasilan Kawana Golf Residence mendorong kami untuk melanjutkan pengembangan residensial dan komersial kelas atas, agar kawasan Jababeka Residence semakin dilirik investor. Saat ini Jababeka Residence ditopang pertumbuhan fasilitas komersial yang sudah matang dan pembangunan infrastuktur yang masif dan terintegrasi di masa depan, sehingga menjadi one stop smart living di mana penghuni dapat bekerja, tinggal dan berbisnis di dalam satu kawasan,” jelas Sutedja.
[irp]
GM Corporate Marketing Jababeka Residence, Handoyo Lim mengatakan, pihaknya akan meluncurkan sejumlah proyek baru di kawasan Jababeka Residence, antara lain, area komersial berkonsep arsitektur jepang bertajuk Asian Village di lahan seluas 7 hektar. Asian Village nantinya dirancang tak hanya sebagai lokasi kuliner semata, namun juga area multi fungsi yang memadukan kawasan wisata kuliner dan komersial dengan desain natural.
Pengembangan berikutnya adalah area komersial Sudirman Boulevard tahap 2, Paradiso Golf Villa kawasan residensial premium seluas 3 hektar yang berkolaborasi dengan perusahaan asal Jepang Keihan Real Estate Co Ltd dan Nice Corporation. Jababeka Residence sendiri telah melakukan penandatanganan kesepakatan joint venture untuk pengembangan lahan residensial yang digelar pada awal September 2018 lalu. Dalam kesepakatan tersebut, ketiga pihak sepakat untuk membentuk sebuah perusahaan patungan (joint venture) dan pengembangan residensial dengan konsep golf villa seluas 2,7 hektar yang akan menjadi salah satu proyek kelas atas di Jababeka Residence. Kerjasama dengan investor Jepang sebelumnya juga pernah dilakukan Jababeka Residence bersama Creed Group untuk mengembangkan service apartment dengan konsep desain Jepang modern bertajuk Kawana Golf Residence dan Kawana 2 Concierge Golf Apartment.
[irp]
“Saat ini adalah waktu yang tepat mengembangkan kawasan Jababeka Residence menjadi kawasan residensial kelas atas setelah sukses dengan proyek joint venture dengan Creed Group asal Jepang untuk membangun serviced apartment Kawana Golf Residence. Kami sangat bangga untuk sekali lagi berkesempatan bekerjasama dengan dua developer papan atas Jepang, yakni Keihan Real Estate dan Nice Corporation,” ujar Handoyo.
Selain pengembangan proyek baru, Jababeka Residence juga fokus pada pembangunan beberapa proyek eksisting yang telah habis terjual pada tahun sebelumnya sebagai komitmen developer untuk serah terima tepat waktu, yaitu area komersial Ginza, Kawana Golf Residence, Cluster Candi, Cluster Cortes, Palm Town House, Ruko Hollywood Boulevard dan Ruko Sudirman Boulevard, Monroe Tower yang rencananya akan selesai pada akhir 2019 serta pembukaan pusat perbelanjaan Living Plaza Jababeka.
