Sunday , 20 August 2017
Home » Nasional » Ekonomi » Menguat Pada Kuartal I 2014

Menguat Pada Kuartal I 2014

Sudah menjadi hal yang lumrah untuk warga Jakarta tinggal di hunian vertikal. Sektor hunian vertikal atau apartemen pun semakin menggeliat. Seperti yang dipaparkan oleh Associate Director Research Colliers International Indonesia, Ferry Salanto, pada Press Conference Market Report 1Q2014, Senin (7/4/2014)lalu.
“Pasar apartemen pada kuartal I tahun 2014 akan menguat. Hal ini dipicu oleh mudahnya skema pembayaran apartemen. Developer menawarkan pemilihan pembayaran yang menarik investor ataupun pembeli. Pada kuartal I tahun 2014 saja, 94 persen apartemen sudah ludes terjual dari total unit 141.492 pasokan di Jakarta. Sedangkan untuk apartemen yang masih dalam tahap kontruksi dan direncanakan akan rampung pada tahun 2017 sudah 70 % yang sudah terserap pasar, dari total 62.197 unit pasokan,” ujar Ferry.
Untuk average asking price dari apartemen yang sudah ada maupun yang masih dalam tahap konstruksi berkisar sebesar 38 juta/m2 untuk kawasan CBD, 21 juta/m2 untuk kawasan Jakarta Selatan non CBD dan 19 juta/m2 diluar kawasan CBD dan Jakarta Selatan. Angka ini menunjukkan kenaikan tipis dari tahun 2013 ,dimana untuk harga apartemen strata title di kawasan CBD yakni sebesar 36 juta/m2. Lalu di kawasan Jakarta Selatan non CBD sebesar 26 juta/m2 dan untuk kawasan diluar CBD dan Jakarta Selatan yakni sebesar 18 juta/m2.
“Menariknya, pembelian apartemen ini di dominasi oleh investor yang mengharapkan keuntungan dari modal yang sudah mereka keluarkan. Keuntungan akan mereka dapatkan saat apartemen yang dibeli mengalami kemajuan pembangunan. Semakin cepat kemajuan, kian tinggi dan cepat pula keuntungan diperoleh,” ujarnya.

Share artikel ini dengan teman

Tinggalkan Komentar

Your email address will not be published. Required fields are marked *

*