Propertynbank.com – Upaya pemerintah dalam memperluas akses hunian layak bagi masyarakat berpenghasilan rendah terus menunjukkan hasil positif. Hal ini tercermin dari kegiatan monitoring dan evaluasi (monev) yang dilakukan oleh Badan Pengelola Tabungan Perumahan Rakyat (BP Tapera) di Kota Palembang, Sumatera Selatan.
Kegiatan ini tidak sekadar bersifat administratif, tetapi menjadi momentum penting untuk melihat langsung dampak nyata dari penyaluran dana Bendahara Umum Negara (BUN) yang digunakan dalam pembiayaan perumahan subsidi melalui APBN. Bersama sejumlah pemangku kepentingan seperti Kementerian Keuangan, Kementerian Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP), serta PT Sarana Multigriya Finansial (SMF), BP Tapera turun langsung menyapa para penerima manfaat.
Kunjungan diawali di Perumahan Agta Royal Residence 3. Di lokasi ini, tim monev berdialog dengan Endi (22), seorang pelaku usaha warung sembako yang telah merasakan manfaat memiliki rumah subsidi selama setahun terakhir. Dengan wajah antusias, ia mengajak masyarakat lain untuk memanfaatkan program pemerintah tersebut.
Kemudahan akses menjadi salah satu faktor utama yang dirasakan Endi. Bahkan, saat proses akad, ia hanya mengeluarkan biaya Rp50.000 berkat program promosi dari pengembang. Baginya, memiliki rumah sendiri bukan lagi mimpi yang sulit diwujudkan.
Perjalanan tim berlanjut ke Perumahan Grand Mutiara Residence. Di sini, kisah serupa datang dari Epiansah, yang kini mampu meningkatkan pendapatan keluarga setelah membuka usaha makanan cepat saji dari rumahnya sendiri. Sebelumnya, ia harus mengontrak dalam waktu yang cukup lama.
Kepemilikan rumah, menurutnya, tidak hanya memberikan rasa aman, tetapi juga membuka peluang ekonomi baru. Rumah tidak lagi sekadar tempat tinggal, melainkan juga menjadi pusat aktivitas produktif keluarga.
Cerita positif juga datang dari Perumahan Taman Asri Gandus Tahap 3 dan 4. Agung (32), salah satu penghuni, mengungkapkan bahwa skema pembiayaan yang ringan menjadi kunci utama dirinya bisa memiliki rumah. Dengan uang muka hanya Rp500.000, ia akhirnya terbebas dari masa kontrak yang telah dijalani lebih dari empat tahun.
Rangkaian kunjungan ditutup di apartemen siap huni Perumnas Samesta Jakabaring Palembang. Dalam kesempatan tersebut, mengemuka usulan dari pengelola apartemen agar unit hunian dapat dipasarkan melalui skema KPR Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP), sehingga akses kepemilikan semakin luas.
Komitmen BP Tapera
Secara keseluruhan, hasil monev ini mempertegas bahwa program perumahan subsidi yang didukung dana BUN tidak hanya berdampak pada penyediaan hunian, tetapi juga berkontribusi terhadap peningkatan kesejahteraan masyarakat. Rumah menjadi titik awal bagi tumbuhnya aktivitas ekonomi keluarga, sekaligus menciptakan stabilitas sosial.
Melalui langkah ini, BP Tapera bersama seluruh pemangku kepentingan menegaskan komitmennya untuk terus menjaga efektivitas penyaluran dana, sekaligus memperkuat peran sektor perumahan sebagai salah satu pilar pembangunan ekonomi nasional.
