BERITA PROPERTI – Banyak proyek baru yang mendapatkan respons positif dari masyarakat, meski perekonomian saat ini cukup menantang bagi sektor properti. Salah satunya, Cimanggis City project property besutan PT. Permata Sakti Mandiri (PSM) menggenjot proses pembangunan tahap awal unit apartemen eksklusifnya.
Proses pembangunan ini dilakukan sebagai pemenuhan pencapaian penjualan yang telah melampaui target. Lebih dari 50% unit apartemen terjual hingga bulan mei 2018 ini dengan pembukuan pendapatan lebih dari 100 miliar rupiah.
Agus Susilo, Direktur Utama PSM menuturkan target pendapatan hingga akhir tahun 2018 ini sekitar 200 miliar rupiah, dengan target pembangunan hingga topping-off (tutup atap) ditahun selanjutnya atau di 2019. Agus juga memastikan Cimanggis City telah mengalami kenaikan harga hingga 10% dari harga sebelumnya di bulan Juni 2018 ini.
“kenaikan harga adalah bagian dari optimisme kami selain juga melihat perkembangan dan kemungkinan kenaikan suku bunga BI yang terjadi. 2018, revenue bagus, target tercapai dan pembangunan on progress,” ujar Agus di sela-sela buka bersama di kantor Marketing gallery Apartemen City, Sabtu (2/6).
Area Cimanggis City berbentuk kompleks hunian terpadu di kelilingi oleh fasilitas pendukung serta ruang terbuka hijau dan lagoon diluas lahan 1 H.a, dimana lebih dari 40% lahan tersebut difungsikan untuk fasilitas dan kenyamanan penghuni, agar ruang sosial dan kehidupan penghuni terus bertumbuh dan berkembang untuk keseimbangan hidup.
Akan dikembangkan dua Tower Apartemen setinggi 24 lantai dengan luas bangunan sekitar 65.000 meter persegi ditambah area parkir kendaraan. Memiliki total unit 1.600 unit apartemen dan kios dengan dua pilihan tipe, yaitu tipe 21 (studio) dan tipe 36 (2 kamar).
Donny Wijaya selaku Chief Operation Officer (COO) PSM mengatakan bahwa hunian yang di hadirkan Cimanggis City akan mengutamakan kenyamanan bagi para penghuni, menawarkan ruang terbuka hijau yang luas untuk melakukan aktivitas luar ruang seperti berolahraga dan bersantai. Penghuni juga dimanjakan dengan pilihan tenant komersial untuk memenuhi kebutuhan rumah tangga sehari-hari.
Donny juga menambahkan perihal infrastruktur sekitar yang dimiliki oleh proyek hunian vertikal ini, diantaranya akses tranportasi 24 jam dan akses pintu Tol Cijago yang terhubung dengan ruas Jalan Tol Lingkar Luar Jakarta 2 menuju Bandar Udara Internasional Soekarno-Hatta ataupun sebaliknya, ditambah dekat juga dengan stasiun kereta Commuterline, LRT Cimanggis trase Cibubur–Bogor.
Dilengkapi dengan Fasilitas pendukung yang lengkap, diantara nya fasilitas sistem keamanan terpadu 24 jam, CCTV, kolam renang, jogging track, atrium, hall, single drop-off lobby, tempat ibadah, pedestrian, lagoon area, green area, komersial area dan area parkir kendaraan yang luas.
Saat ini unit Cimanggis City ditawarkan masih dengan harga terjangkau mulai dari 299 jutaan rupiah, harga ini sudah mengalami kenaikan cukup signifikan bila dibandingkan saat ditawarkan pertama kali pada tahun lalu yaitu sekitar Rp 200 jutaan untuk tipe studio. Cimanggis City juga memberikan promo menarik untuk pembelian unitnya khusus Juni dan Juli 2018 berupa hadiah langsung perhiasan emas ditambah free biaya KPA Bank dengan beraneka ragam cara bayar yang dapat dicicil mulai dari 2,5 jutaan perbulan.
KPA Massal Bank BTN
Salah satu syarat untuk mempercepat kepemilikan apartemen tentunya peran Bank sangat dibutuhkan. Bank BTN bersinergi dengan Cimanggis City melaksanakan KPA massal di Marketing Gallery Cimanggis City pada hari sabtu – minggu, 2 dan 3 Juni 2018.
Suryanti Agustinar, Kadiv Non Subsidized Mortgage & Consumer Lending Division PT. Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk menjelaskan bahwa, Bank BTN mendorong konsumen untuk akad kredit lebih cepat sebelum bunga Bank naik dengan memberikan beberapa paket cara bayar yang sangat mudah.
Beberapa paket kemudahan tersebut diantaranya DP atau uang muka ringan mulai dari 5% saja, jangka waktu panjang hingga 15 tahun dengan bunga Bank menarik fix 8% selama 3 tahun dan 9% selama 5 tahun.
“Bunga fix ini adalah pilihan bagi konsumen, karena terlihat kedepannya bunga bank akan cenderung naik, untuk itu lebih baik sebelum naik konsumen segera akad kredit,” tambah Suryanti.
Untuk memuaskan para konsumen, Cimanggis City memberikan beberapa produk lain yang dimiliki oleh Bank BTN dalam memudahkan cara bayar para konsumen dan tentunya mewujudkan mimpinya memiliki unit apartemen Cimanggis City, diantaranya Program KPR/KPA Zero. Layanan ini disediakan untuk meringankan beban konsumen dalam memiliki hunian, konsumen cukup mengangsur bunga saja selama 2 tahun.
Disamping itu BTN juga punya produk yang namanya Hunian Kreasi, produk ini untuk menjawab kekhawatiran pemilik unit apartemen mengisi huniannya. Paket pembiayaan yang diberikan untuk mengisi hunian ini hingga 150 juta rupiah dan dapat dicicil selama 8 tahun.
