Property & Bank

Dihuni Oleh 6.000 KK, Villa Kencana Cikarang Lengkapi Kawasan Komersial

Villa Kencana Cikarang
Kawasan komersial di Villa Kencana Cikarang

Propertynbank.com – Sejak mulai dibangun tahun 2016 lalu, perumahan Villa Kencana Cikarang terus berkembang menjadi kawasan yang lengkap dengan segala fasilitasnya. Arrayan Group selaku pengembang perumahan seluas kurang lebih 100 hektar di Cikarang ini, berhasil membuat Villa Kencana Cikarang makin hidup karena terus bertambahnya penghuni sehingga kegiatan ekonomi juga ikut bergerak.

Direktur Marketing PT Alexandra Citra Pertiwi, anak perusahaan Arrayan Group, Tuti Mugiastuti mengatakan, unit-unit rumah di Villa Kencana Cikarang yang langsung diresmikan oleh Presiden Joko Widodo itu, sudah terjual sebanyak 7.500 unit dan serah terima kepada konsumen juga sudah dilakukan sejak 2017 lalu. Saat ini kata dia, semua unit rumah sudah terjual atau sold out.

“Suasana kuliner di sore hari menjadi destinasi warga Villa Kencana Cikarang, bahkan warga dari luar perumahan pun datang ke sini untuk mencari makanan,” ujar Tuti. Dia menambahkan, saat ini Villa Kencana Cikarang sudah dihuni oleh sebanyak 6.000 KK, sehingga wajar jika kawasan perumahan ini sangat hidup dan ramai.

Baca Juga : Arrayan Group Gelar Akad Kredit Massal Perumahan GCC 2

Selain itu, sambung Tuti, perumahan Villa Kencana Cikarang memiliki tiga pintu gerbang yang menjadi akses masuk kawasan yang menghubungkan jalan desa dan jalan raya. Hal ini, juga membuat Villa Kencana Cikarang sangat hidup, karena warga sekitar bisa lalu lalang melewati Villa Kencana Cikarang. Saat ini sedang dilakukan uji coba angkot masuk ke dalam lokasi Villa Kencana Cikarang untuk melayani warga menggunakan angkutan umum.

Disamping itu, mulai dipasarkannya kawasan komersial di boulevard Villa Kencana Cikarang, kata Tuti, dipastikan akan makin membuat ramai dan hidup ekonomi di kawasan perumahan tersebut. Oleh karena itu, Arrayan Group pun sudah melengkap berbagai fasilitas seperti taman bermain anak yang luas, masjid besar yang letaknya strategis sehingga bisa terjangkau penghuni perumahan.

Villa Kencana Cikarang
Fasililtas mesjid Arrayan

Bukan itu saja, dalam kawasan perumahan juga sudah tersedia fasilitas olahraga, antara lain lapangan futsal dan lapangan voli. Makin lengkap lagi karena jalan utama hingga jalan lingkungan sudah dicor dan berukuran lebar. Belum lagi ada fasilitas pertokoan ruko yang menjual kebutuhan sehari-hari bagi warga.

Tuti menjelaskan, dalam kawasan Villa Kencana Cikarang juga terdapat water pond yang luasnya sekitar 5 ribu meter persegi. Fasilitas ini akan berfungsi sebagai penampungan air, sekaligus sebagai penyerapan air. Bahkan, water pond ini dilengkapi dengan pintu air yang mengatur debit air bila terjadi kenaikan air.

Baca Juga : Arrayan Group Launching Socia Garden Langsung Ludes, Sebagian Konsumen Harus Waiting List Tahap 2

“Jika terlihat ada beberapa rumah yang kosong, itu bisa saja terjadi. Rumah tersebut ditinggalkan penghuninya lebih terkait dengan pemilik rumah sendiri, bukan karena fasilitas lingkungan yang minim atau masalah dengan pihak kami. Rumah yang kosong juga banyak ditemukan di perumahan-perumahan lainnya,” tegas Tuti yang merupakan peraih The Inspiring Property Marketer dalam Indonesia Property&Bank Award tahun 2018.

Menurut dia, dari beberapa rumah yang kosong setelah dilakukan pengecekan oleh estate management lebih karena faktor penghuni, seperti imbas Covid yang menyebabkan banyak PHK sehingga pemilik rumah pulang kampung. Ada yang pindah kerja ke Jakarta, dan rumahnya ditinggalkan kosong dan beberapa hal lainnya. Masalah internal penghuni yang membuatnya mengosongkan rumah.

Ditambahkan Tuti, meskipun saat ini Arrayan sudah tidak lagi membangun rumah subsidi, namun tetap mempunyai komitmen yang jelas, yaitu menjaga lingkungan Villa Kencana Cikarang, agar tetap aman dan nyaman bagi para penghuninya. Namun, komitmen tersebut juga tidak akan berjalan dengan baik bila tidak ada dukungan dari para pengurus lingkungan, seperti RT/RW dan semua warga.

Sebagai informasi, pembangunan rumah subsidi di Villa Kencana Cikarang sudah selesai sejak sekitar 8 tahun yang lalu dan sejak saat itu Arrayan Group selaku pengembang sudah tidak lagi membangun rumah subsidi di Villa Kencana Cikarang.

Area Komersial Villa Kencana Cikarang

Saat ini, Arrayan Group tengah mengembangkan area komersial di boulevard Villa Kencana Cikarang. Terdapat sekitar 4 hektar lahan yang disediakan untuk kawasan komersial, seperti ruko, rumah tempat tinggal sekaligus tempat usaha atau runita.

Baca Juga : Arrayan Group Serah Terima Rumah Subsidi di Grand Cikarang City 2

Rencananya tidak kurang dari 430 unit properti komersial yang akan dibangun, mulai dari runita dan ruko. Runita terdiri dari satu lantai, dan ruko dua lantai. Harganya berkisar mulai dari Rp400 jutaan untuk runita, sedangkan unit ruko masih dikisaran harga Rp700 jutaan.

“Peminat properti komersial tersebut cukup tinggi. Ini terbukti dari jumlah NUP yang telah mencapai sekitar 50 peminat meskipun baru dibuka 2 minggu lalu,” tutup Tuti.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *