BERITA PROPERTI – Sebagai kota pendidikan terbesar, membuat Depok, Jawa Barat menjadi kawasan yang paling banyak menyerap mahasiswa setiap tahunnya. Itu karena di Depok, terdapat sejumlah perguruan tinggi ternama seperti Universitas Indonesia (UI), Universitas Gunadarma dan Universitas Pancasila yang berada di perbatasan Jakarta Selatan. Bahkan saat ini juga sedang dibangun Universitas Islam Internasional Indonesia (UIII) di Depok.
Melihat kondisi tersebut, maka investasi properti yang paling menjanjikan memberikan keuntungan di Depok saat ini adalah apartemen. Ya, unit-unit apartemen yang dimiliki oleh investor berpeluang untuk disewakan kepada mahasiswa yang setiap tahunnya jumlahnya mencapai ratusan ribu. Terlebih jika apartemen yang ditawarkan, mengusung konsep yang berbeda dengan apartemen yang sudah ada.
[irp]
Konsep baru inilah yang saat ini ditawarkan PT PP Properti Tbk,. dengan mengembangkan Mazhoji Apartment, dikawasan paling strategis jalan Margonda Raya. Depok. Hunian vertikal dibangun di lahan yang sangat dekat dengan akses tol Cijago dan Desari ini, mengetengahkan konsep Jepang, lengkap dengan segala fasilitas ala negeri Sakura itu.
Vice President Marketing PT PP Properti Tbk,. Nurjaman menjelaskan, Mazhoji Apartment merupakan peluang investasi dengan rental Yield yang tinggi. Meskipun mengusung konsep Jepang, Nurjaman memastikan unit-unit apartemen Mazhoji dipasarkan dengan harga dan cara bayar yang terjangkau. Dirinya juga meyakinkan hunian vertikal dibangun di lahan yang sudah memenuhi semua unsur legalitas.
“Depok merupakan kawasan pendidikan terbesar di Jabodetabek. Jumlah mahasiswa yang ada saat ini mencapai 175.000 orang dan setiap tahun selalu bertambah. Apalagi saat ini Falkutas Kedokteran UI sudah pindah ke Depok dan dilengkapi dengan RS UI. Jadi kami yakin potensi investasi di Depok sangat bagus dengan menyewakan unit apartemen,” ujar Nurjaman dalam keterangan resmi.
[irp]
Nurjaman menjelaskan, tarif sewa apartemen di Depok tergolong tinggi karena besarnya kebutuhan dan permintaan, sementara ketersediaan lahan di Margonda sudah sangat langka. Terlebih lagi, kata dia, meskipun ada moratorium di Depok, Mazhoji telah mengantongi IMB, sehingga status tanah sangat aman yaitu berstatus HGB Murni
“Dengan kondisi legalitas yang sudah aman itu, maka kami memastikan pemilik unit-unit apartemen Mazhoji nantinya, dapat memiliki STRATA TITLE HAK MILIK. Ini karena langkanya lahan di area Margonda dan menyebabkan pengembang lain sudah sangat kesulitan untuk mendapatkan lahan dengan status legalitas HGB murni,” tegas Nurjaman.
PP Properti, imbuh Nurjaman, juga perduli terhadap generasi muda dengan menciptakan ekosistem sehat dan bersih narkoba yang bekerjasama dengan Badan Narkotika Nasional (BNN). PP Properti belum lama ini memenangkan penghargaan bertaraf internasional yaitu ASIA PASIFIC STEVIE AWARD kategori Inovation Consumer Products and services for Drug Prevention, First in Indonesian and The World.
[irp]
Project Director Mazhoji Septavianto Eko Hubunasyanto mengatakan, Mazhoji dilengkapi dengan fasilitas yang lengkap. Sebagai bentuk kepedulian terhadap penghuni khususnya mahasiwa, Mazhoji dilengkapi digital living berbasis tekhnologi. Setiap unit dilengkapi triple play system, dan penghuni dapat mengakses e-library atau perpustakan online. Untuk fasilitas ini, PP Properti berkolaborasi dengan Kompas Gramedia dengan memberikan fasilitas download ribuan judul buku,
“Di Mazhoji, kami tidak hanya melengkapi dengan digital living, tapi juga tersedia fasilitas lainnya seperti swimming pool, sky garden, lobby, dan tempat belajar bersama. Bahkan untuk memberikan kenyamanan belajar, kami akan lengkapi dengan fasilitas FREE WIFI. Hal ini merupakan kebutuhan yang harus dipenuhi bagi mahasiswa,” jelas Septavianto atau lebih akrab dengan Septa.
Lebih lanjut dikatakan Septa, unit-unit di Mazhoji ditawarkan masih dibawah Rp 400 juta untuk type Studio. Dengan cicilan hanya Rp 3 jutaan perbulan, sedangkan potensi profit yang akan diperoleh bisa diatas 200%. Dengan captive market yang jelas, kata dia, saat ini kisaran harga sewa unit apartemen type studio di sekitar Margonda sudah mencapai Rp 3.5 hingga Rp 6,5 juta, dan Rp 8 juta untuk tipe 2Bedroom.
[irp]
Oleh karena itu, sambung Septa, pihaknya memberikan kesempatan kepada calon investor untuk mengunjungi launching dan ground breaking ceremony pada Sabtu, 7 Desember 2019 di Ballroom Margo Hotel, Depok. “Ini kesempatan terakhir untuk mendapatkan GRAND PRIZE mobil BMW XI dan hadiah menarik lainnya seperti AC, TV, Smart Home, Google Home,” pungkas Septa.
