Propertynbank.com – Dalam rangka terus meningkatkan penjualan di Graha Laras Sentul (GLS), Bogor, Jawa Barat, PT Kesuma Agung Selaras (KAS Group) melakukan sinergi dengan agen properti yang tergabung dalam Aosiasi Real Estate Broker Indonesia (Arebi). Selain itu, KAS Group untuk juga memanfaatkan program insentif Pajak Pertambahan Nilai yang Ditanggung Pemerintah (PPN DTP) sebesar 100% yang akan berakhir Juni 2024 ini.
Direktur Utama PT Kesuma Agung Selaras, I Wayan Madik Kesuma menjelaskan, mengenai strategi menggandeng Arebi adalah untuk mempercepat penjualan unit rumah yang sudah terbangun di Graha Laras Sentul. “Setelah Juni insentif yang diberikan pemerintah hanya 50%, jadi ini harus segera dimanfaatkan oleh masyarakat,” ujar Wayan dalam keterangan tertulis, Kamis (30/5).
Sebagai informasi, jumlah unit ready stock yang ada di Graha Laras Sentul saat ini sekitar 70-an unit yang tersebar di beberapa cluster seperti London, Munich dan Hamburg. Unit rumah ready stock ini ukurannya mulai dari 55/72 hingga 69/105 dengan harga mulai dari Rp1,3 miliar. Unit-unit tersebut memiliki kelebihan berbeda-beda, mulai dari listrik yang menggunakan solar panel hingga konsep smart home.
Baca Juga : Berkat Insentif PPN DTP, Rumah di Bawah Rp 2 Miliar Laris Manis
Lebih lanjut Wayan menambahkan, program insentif PPN DTP sangat membantu masyarakat dalam pembelian properti karena meringankan biaya pembelian. Dengan menggandeng agen pemasaran, sambung Wayan, tentunya akan lebih memaksimalkan penjualan di Graha Laras Sentul. Selain itu, kata dia, pihaknya yakin kebijakan ini memberikan keringan bagi masyarakat, mendorong pertumbuhan pasar properti dan memberikan manfaat ekonomi yang luas.
Sementara terkait target, Wayan berharap pada Juni 2024 ini, di bulan terakhir insentif 100% PPN DTP akan menjadi lompatan bagi bagi PT KAS. Dirinya berharap semuanya terjual, karena pola pemasaran yang dilakukan berbeda dari sebelumnya, saat ini pihaknya melakukan pemasaran secara luas oleh agen properti yang tergabung di Arebi, khusunya wilayah Bogor.
“Harapan penjualan dari kerjasama dengan Arebi ini harus maksimal, tapi realistisnya kita pasang target 30-an unit ready stock terjual selama Juni ini,” jelasnya.
Arebi Dukung Penjualan Graha Laras Sentul
Sementara itu, Ketua Umum Arebi, Lukas Bong menegaskan bahwa segmen pasar Rp1 miliaran di Jabodetebek, khususnya Bogor cukup besar. Apalagi menurut Lukas, kelebihan Graha Laras Sentul adalah memiliki unit yang ready, ini jadi selling point bagi Graha Laras Sentul.
Menurut Lukas, selain tipe unit yang ditawarkan berbeda-beda karena ada di tiga cluster maka produknya pun memiliki karakter yang beda, dan berkelas. Dia mencontohkan, ada tipe yang menawarkan konsep smart home hingga fasilitas solar panel. Selain itu, pada promo Juni 2024 ini Graha Laras Sentul menawarkan bonus seperti free kanopi hingga AC.
Baca Juga : Peminat Insentif Bebas PPN Tahun Ini Diperkirakan Turun Dibanding Tahun 2023, Mengapa?
Oleh karena itu, Lukas berharap, konsumen bisa memanfaatkan program pemasaran yang ada di Graha Laras Sentul. Karena, selain ada insentif PPN DPT 100%, PT KAS juga memberikan kemudahan dengan uang muka yang menurut saya minim, hanya Rp5 juta sudah bisa akad kredit.
“Terkait produk terbaru Graha Laras Sentul yang bernama Kopenhagen, menurut kami klaster ini sangat berbeda karena fasilitasnya mewah, lokasi Klaster Kopenhagen-pun berada paling di depan, yakni hanya 200 meter dari gerbang utama perumahan Graha Laras Sentul. Graha Laras Sentul sendiri terkoneksi dengan Jalan Raya Bogor yang hanya 10 menit dari pintu tol Sirkuit Sentul,” terangnya.
Sebagaimana diketahui, klaster Kopenhagen dikembangkan dengan konsep rumah 3 lantai dengan tipe mulai dari luas tanah 91 m2 – luas bangun 72 m2 dan hunian dengan luas tanah 115 m2 – luas bangunan 105 m2. Sebagai hunian yang membidik pasar kelas menengah dan menengah atas, unit rumah di Klaster Kopenhagen ini juga dilengkapi fasilitas smart home system, solar panel, internet berkecepatan tinggi dari Biznet serta juga jaringan kabel bawah tanah.
“Klaster terbaru ini lokasinya dekat dekat dengan berbagai fasilitas yang ada di Graha Laras Sentul seperti masjid, lapangan basket, mini soccer, area komersial dan sport house yang akan beroperasi dalam waktu dekat,” pungkas Lukas.
