Propertynbank : Menjelang akhir tahun 2024, Sejumlah pengembang properti menggenjot penjualan propertinya. Perpanjangan Insentif pajak pertambahan nilai ditanggung pemerintah (PPN DTP) 100% hingga akhir 2024, menjadi salah satu pemicu gairah bisnis properti di penghujung tahun ini.
Menyambut pergantian tahun, Perumahan Bumi Rakata Asri kian gencar melakukan penjualannya. Rakata Asri yang merupakan pengembang properti ternama dan terpercaya di Kota Cilegon yang merupakan unit bisnis PT Krakatau Sarana Properti (KSP) menggelar berbagai promo di akhir tahun, antara lain dengan cara membebaskan biaya PPN 100% dan closing booking hanya dengan 500 ribu rupiah saja.
Suharno Sales & Marketing Manager Bumi Rakata Asri mengungkapkan, minat para pembeli perumahan di Kota Cilegon umumnya masih tinggi. Hal ini dikarenakan Kota Cilegon juga merupakan Kota yang padat penduduknya. Selain itu banyaknya pendatang yang sebagian besar adalah pekerja di kawasan industri, menambah pasar properti di kota baja ini.
Dengan posisi Cilegon yang strategis sebagai pintu gerbang penyambung pulau Jawa dan Sumatera, membuat banyak orang yang ingin tinggal disini atau sekedar berinvestasi di sektor hunian rumah.
Lebih jauh dipaparkan Suharno, ada beberapa strategi pemasaran yang dilakukan untuk menarik minat calon konsumen, khususnya menjelang akhir tahun 2024 ini, sehingga memutuskan pilihan huniannya di salah satu cluster residensial perumahan Bumi Rakata Asri.
“Kami memberikan promosi closing booking sebesar 500 ribu rupiah saja, jadi konsumen sudah bisa memiliki rumah di area Bumi Rakata Asri. Misalnya saat ini kami tengah memasarkan cluster Rakata Residence yang tersisa kurang lebih 50 unit rumah dari berbagai varian tipe yaitu tipe 36, 45, 70. Selain itu buat pelaku bisnis, kita ada sekitar 42 unit ruko yang persis berasa di depan akses masuk gerbang jalur lintas selatan,” Kata Suharno dalam keterangan resminya, Selasa (10/12/2024).
Suharno menjelaskan dengan closing booking yang ditawarkan tersebut, nantinya akan membuat para calon konsumen akan semakin gencar untuk segera memiliki rumah yang mereka impikan di Kota Cilegon.
Biasanya untuk closing booking biayanya sekitar 5 juta. Tapi dengan harga promo spesial di Bulan Desember, konsumen hanya cukup mengeluarkan biaya sebesar 500 ribu saja. Sudah pasti para konsumen akan berpikir cukup matang untuk segera mengambil rumah di Cluster Rakata Asri Residence maupun tempat usaha Ruko yang sudah kami siapkan.
“Mereka juga akan mendapatkan banyak benefit, mulai dari lokasinya yang strategis berada di jalur lingkar selatan dan dekat dengan kota pusat pemerintahan dan daerah industri. Para calon konsumen nantinya akan kita bantu proses KPR di bank swasta dan BUMN yang sudah bekerja sama dengan kita. Apalagi tahun ini kan (bulan Desember) free PPN 100 % itu akan berakhir. Jadi untuk tahun depan akan muncul PPN baru 12 %. Untuk itu kita menghimbau calon konsumen untuk segera mungkin melakukan closing booking,” paparnya.
Lebih jauh dikatakan Suharno, perumahan Bumi Rakata Asri memiliki beberapa cluster antara lain, Rakata Grand Residence (75% should out), Rakata Grand Valley (98% should out), Rakata Grand Hill (99% should out), Cluster 1 (full), Cluster 2 (full), Cluster 3 (sisa tiga kavling), Cluster 5 (sisa satu unit rumah dan lima kavling), Cluster 6 (sisa dua kavling) dan Cluster 7 (full).
Sementara itu Real Estate Manager Perumahan Bumi Rakata Asri, Wisnu Sasongko Putro menambahkan, kedepannya potensi bisnis dari sektor properti usaha PT KSP tersebut diyakini akan meningkat tahun depan.
Salah satu yang akan menjadi andalan yang akan di pasarkan pada pertengahan tahun 2025 adalah hadirnya perumahan baru yaitu Rakata Arum. Wisnu mengatakan bahwa saat ini proyek tersebut tengah dimatangkan, walau sudah banyak calon konsumen menanyakan progres realisasi pembangunannya.
Selain Perumahan Bumi Rakata, tengah intens dengan project pematangan lahan Rakata Arum. Estimasi kajian dilakukan dilokasi, rencananya pertengahan tahun depan akan pasarkan.
Perumahan komersial Rakata Arum menawarkan ada 3 cluster yang terdiri dari 3 tipe varian Rakata Arum Cluster Pearl 36/72 (LB/LT), Cluster Opal 45/90 (LB/LT) Cluster, Cluster Crystal 70/120 (LB/LT).
“Hunian Rakata Arum dipersiapkan untuk pangsa pasar para pekerja di Kawasan Industri Krakatau dan sekitarnya, mengingat Cilegon kedepan akan terus berkembang dan potensi para investor untuk datang ke Cilegon cukup besar. Untuk itu kami bagian dari PT Krakatau Sarana Properti harus bersiap menyambut peluang tersebut dengan sebaik-baiknya,”pungkas Wisnu.
