Propertynbank.com – PT Intiland Development Tbk (Intiland) menegaskan komitmennya dalam mendukung pengembangan kawasan Transit-Oriented Development (TOD) serta integrasi transportasi publik yang menghubungkan Jakarta dengan wilayah penyangga.
Komitmen tersebut diwujudkan melalui penandatanganan Nota Kesepahaman (MoU) studi potensi kontribusi pengembangan MRT Lintas Timur–Barat Fase 2 (Kembangan–Balaraja) antara PT MRT Jakarta (Perseroda) dan sejumlah pengembang properti, termasuk entitas anak Intiland, PT Sinar Puspapersada.
Penandatanganan MoU berlangsung di Balai Kota DKI Jakarta, Rabu (4/2), dan dilakukan oleh pimpinan perusahaan pengembang bersama Direktur Pengembangan Bisnis MRT Jakarta, Farchad Mahfud. Acara ini turut disaksikan Direktur Utama MRT Jakarta Tuhiyat, Gubernur DKI Jakarta Pramono Anung, serta Gubernur Banten Andra Soni.
Kerja sama ini menjadi tahap awal penjajakan kolaborasi antara MRT Jakarta dan pengembang swasta dalam rangka mendukung pengembangan kawasan berbasis transportasi massal yang terintegrasi dan berkelanjutan di sepanjang koridor MRT Timur–Barat.
Direktur Utama Intiland, Archied Noto Pradono, menjelaskan bahwa MoU ini membuka peluang bagi Perseroan untuk mengeksplorasi pengembangan kawasan properti terpadu di sepanjang jalur MRT Timur–Barat, khususnya pada segmen Kembangan–Balaraja di wilayah Banten. Fokus kajian meliputi perencanaan kawasan terintegrasi, potensi penempatan stasiun MRT, serta skema pengembangan yang berkelanjutan secara jangka panjang.
“Kolaborasi ini merupakan langkah strategis Intiland dalam mendukung pengembangan kawasan TOD yang memiliki konektivitas tinggi dan nilai jangka panjang. Kami siap berkontribusi sejak tahap perencanaan awal agar pengembangan kawasan dapat memberikan manfaat nyata bagi kota dan masyarakat,” ujar Archied dalam keterangan tertulis.
Salah satu kawasan yang diproyeksikan memperoleh dampak positif dari pengembangan MRT Timur–Barat adalah Talaga Bestari, proyek kawasan terpadu Intiland di Cikupa, Tangerang. Kehadiran jalur MRT diharapkan mampu meningkatkan aksesibilitas kawasan sekaligus memperkuat daya tarik dan nilai tambah pengembangan properti di wilayah tersebut.
Proyek Intiland
Intiland sendiri memiliki rekam jejak panjang dalam pengembangan proyek properti yang terintegrasi dengan sistem transportasi publik, khususnya MRT Jakarta. Beberapa proyek TOD yang telah dikembangkan antara lain Poins Mall Lebak Bulus, South Quarter dan SQ Rés di TB Simatupang, Intiland Tower Jakarta di Bendungan Hilir, serta Apartemen Fifty Seven Promenade di kawasan Thamrin. Perseroan juga terlibat dalam pengembangan kawasan TOD Lebak Bulus melalui pembangunan sky bridge dan transit plaza yang menghubungkan pusat perbelanjaan dengan Stasiun MRT Lebak Bulus.
Menurut Archied, pembangunan jalur MRT Timur–Barat akan memberikan dampak signifikan bagi pengembangan kawasan di sepanjang lintasan, tidak hanya dari sisi mobilitas, tetapi juga dalam mendorong pertumbuhan kawasan baru yang terintegrasi dengan infrastruktur regional.
“Kami berharap pengembangan ini dapat meningkatkan aksesibilitas, memperkuat daya saing kawasan, serta mendukung sistem transportasi massal yang berkelanjutan,” tambahnya.
Kawasan Talaga Bestari memiliki dukungan infrastruktur yang terus berkembang, mulai dari akses Tol Jakarta–Merak, pintu Tol Balaraja Timur, hingga konektivitas dengan Tol Serpong–Bandara. Ke depan, kawasan ini juga akan diperkuat oleh rencana pembangunan Tol Serpong–Balaraja serta Tol Balaraja–Bandara Internasional Soekarno-Hatta.
Melalui Nota Kesepahaman ini, para pihak sepakat membentuk joint working group yang bertugas menyusun rencana kerja bersama, mencakup kajian pengembangan jalur MRT Kembangan–Balaraja, interkoneksi transportasi, serta integrasi kawasan TOD secara menyeluruh.
