Propertynbank : Para pengembang optimis sektor properti masih tumbuh positif di 2023. Hal ini tentunya akan mendongkrak kinerja para pengembang properti di Indonesia.
Seperti yang telah dicapai PT Metropolitan Land Tbk (MTLA), pada Tahun buku 2022 MTLA memperoleh pendapatan usaha sebesar Rp1.385 miliar atau tumbuh sebesar 15,5% dari tahun sebelumnya pada periode yang sama sebesar Rp1.199 miliar.
Sementara dari sisi laba bersih MTLA berhasil memperoleh Laba bersih sebesar Rp395 miliar atau tumbuh sebesar 6,26% dibandingkan periode yang sama sebesar Rp372 miliar.
“Tahun 2022 dapat dilalui dengan peningkatan pendapatan, seiring dengan semakin terkendalinya pandemi covid 19” jelas Anhar Sudradjat, Presiden Direktur PT Metropolitan Land Tbk usai RUPST, Saat Jumpa Pers, Jumat ( 9/6) 2023 di Bekasi.
Lebih jauh Anhar menjelaskan, Kontribusi masing-masing bidang usaha MTLA terhadap total pendapatan adalah 68% dari penjualan real estat dan 32% dari pusat perbelanjaan, hotel, pusat rekreasi dan pendapatan lain-lain.
Hasil kinerja tahun 2022 MTLA kembali membagikan dividen kepada 7.655.126.330 pemegang saham. Dalam rapat menyetujui sekitar 20X laba bersih, atau sebesar Rp10,3 per lembar saham untuk dibagikan sebagai dividen tunai sedangkan Rp2 miliar dialokasikan sebagai dana cadangan. Sisanya dibukukan sebagai laba ditahan untuk menambah modal kerja Perseroan.
Pengembangan Proyek Berjalan
Pencapaian tersebut, menambah kepercayaan MTLA terus melakukan pengembangan pada unit residensial berjalan dan mempersiapkan proyek residensiali baru sebagai proyek pengganti beberapa proyek berjalan yang akan habis, salah satunya yaitu Metiand Cikarang yang mengedepankan konsep pengembangan eco living.
MTLA juga melanjutkan pemasaran pada produk residensial yang sudah berjalan seperti Metland Transyogi yang meluncurkan New Forster yang dilengkapi kolam renang serta Ivory yang terletak di bulevar, Metland Cibitung memasarkan rumah dua lantai di dalam cluster Havana, Metland Cileungsi memasarkan produk tipe Senna dan ciuster The Northbend tahap 3 Metland Cyber Puri yang mulai dipasarkan pada awal kuartal II.
Pada proyek komersial, commercial block di Metland Cyber Puri yaitu One District at Puri dengan anchor tenant fashion asal Jepang Uniqlo mulai beroperasi pada tanggal 26 Mei 2023 lalu.
Masyarakat sangat antusias dengan adanya Uniglo pertama di Indonesia dengan konsep Neighborhood Store, antrian sudah terlihat panjang sejak sebelum pembukaan toko yang dimulai pada pukul 6.00 pagi. Beberapa tenant F&B di One District at Puri menyusul segera beroperasi dalam waktu dekat.
“Kehadiran One District at Puri disambut meriah menjadi destinasi baru karena tidak ada commercial block serupa di sekitar proyek,” ungkap Olivia Surodjo, Direktur PT .Metropolitan Land Tbk. MTLA juga telah menambah satu unit usaha baru yaitu Hotel Horison Ume Suites & Villas Ubud yang berlokasi di Bali yang dilengkapi dengan fasilitas Ume Coffee & Dining Resto dan Day Club.
Tahun 2023 MTLA menargetkan marketing sales yang terdiri dari pre sales dan recurring revenue sebesar Rp1,8 triliun. Hingga April 2023 Pendapatan perseroan versi marketing sales mencapai sebesar Rp481 miliar atau 274 dari target 2023.
Pendapatan tersebut disumbang dari penjualan properti sebesar Rp321 miliar dan pendapatan berulang sebesar Rp160 miliar.
“Sumbangan kenaikan dari pendapatan berulang sebesar 25% dibanding tahun lalu karena pelonggaran aturan pandemi sejak akhir tahun lalu membuat aktivitas luar ruang kembali normal bahkan peningkatan okupansi hotel sudah lebih baik dibandingkan tahun 2022, meskipun belum kembali seperti sebelum pandemic. Kami optimis untuk bisa capai target tahun 2023 ini,” tutup Olivia.
