EKONOMI – Badan Kebijakan Fiskal (BKF) Kementerian Keuangan (Kemenkeu) pada 2021, akan melakukan analisis terkait efektivitas pengenaan pajak penjualan atas barang mewah (PPnBM) sektor properti.
Setali tiga uang dengan Peraturan Menteri Keuangan (PMK) Nomor 86/PMK.010/2019 tentang Jenis Barang Kena Pajak Yang Tergolong Mewah Selain Kendaraan Bermotor Yang Dikenai Pajak Penjualan Atas Barang Mewah akan direvisi.
[irp]
Pengamat Pajak Danny Darussalam Tax Center (DDTC) Darussalam Bawono Kristiaji mengaku, desain kebijakan PPnBM sektor properti bakal mengikuti tujuan akhir pemerintah. Ia menilai ada dua hal yang perlu dipertimbangkan terkait implementasi PPnBM.
Pertama mendorong konsumsi atau transaksi pembelian rumah mewah. Kedua, upaya memperoleh keseimbangan pajak antara konsumen yang berpenghasilan rendah dengan konsumen yang berpenghasilan tinggi atau redistribusi.
[irp]
Kata Bawono, jika pemerintah bermaksud mengendalikan konsumsi rumah mewah sekaligus untuk menjamin keseimbangan pajak, justru PPnBM perlu untuk dipertahankan dengan modifikasi. Apalagi dalam konteks pandemi ini, justru banyak pemerintah di berbagai negara mempertimbangkan beban pajak yang proporsional bagi kalangan kaya.
Sedangkan jika pemerintah berupaya meningkatkan konsumsi rumah dalam rangka menggairahkan ekonomi, Ia menilai jiks perlunya mempertimbangkan beberapa opsi.
Pertama, mempertimbangkan tidak hanya soal fasilitas PPnBM, tapi juga pajak pertambahan nilai (PPN)-nya. Hal ini justru bisa lebih menggairahkan pasar properti dan memberikan efek pengganda lebih besar.
[irp]
Kedua, jangan melakukan terobosan apapun, karena batasan threshold PPnBM rumah mewah hanya dikenakan atas rumah mewah dengan nilai di atas Rp 30 miliar yang notabene jumlahnya terbatas.
Dengan demikian, threshold yang tinggi tersebut pada dasarnya telah membuat pengenaan PPnBM kurang berdampak signifikan bagi kinerja bisnis properti secara umum dan bisa menghapus PPnBM.
“Saat ini PPnBM rumah mewah hanya dikenakan saat transaksi pengembang dengan konsumen akhir dan tak dikenakan pada transaksi antarmasyarakat. Ada kecenderungan transaksi di secondary market,” pungkasnya, pada Selasa (15/9).
[irp]
Dalam dokumen pemaparan Rapat Dengar Pendapat (RDP) BKF Kemenkeu dengan Komisi XI DPR RI, Kamis (10/09/2020), disebutkan soal alasan otoritas fiskal mengevaluasi PPnBM sektor properti meliputi tiga hal.
Pertama,adanya pertumbuhan sektor properti beberapa tahun terakhir mengalami perlambatan. Kedua, pengaturan PPnBM atas rumah mewah saat ini berpotensi mendorong adanya praktek penghindaran pajak.
Ketiga, memberi rekomendasi format kebijakan pengenaan pajak sektor properti yang tergolong mewah, dengan melihat industri properti hunian dan permasalahannya.
BKF menjadwalkan tahun depan pada Januari-April sudah melakukan persiapan dan penyusunan kerangka kajian. Lalu Mei-Juli, BKF mengumpulkan, mengolah data, dan analisis awal. Dan, Juli-Oktober penulisan draf awal dan penyempurnaan hasil kajian.
[irp]
Dan Oktober-Desember jadi fase penyusunan laporan akhir dan penyampaian hasil kajian. Anggaran Pendapatan dan Belanja Negara (APBN) realiasasi penerimaan pajak dari sektor konstruksi dan real estate hingga akhir Juli 2020 yakni Rp 36,85 triliun.
Secara umum, hasil pencapaian dalam tujuh bulan sejak masa pandemi Covid-19 ini terjadi, menunjukkan kontraksi 12,7% year on year (yoy). (Artha Tidar)
16 Responses
Artikel yang menarik, jika Anda memiliki kolam renang dan membutuhkan perlengkapan kolam renang, maka Anda bisa menghubungi kami Trijaya Pompa, info lebih lengkap mengenai kolam renang bisa mengunjungi website kami berikut..
https://pompakolamrenang.id
Info yang sangat bagus, jika Anda ingin membuat kolam renang impian Anda, maka Anda bisa menghubungi kami Indotama Pool, Kami merupakan kontraktor kolam renang yang pengalaman dan ahli di bidangnya, segera konsultasikan permasalahan kolam Anda pada kami, dan kunjungi website kami untuk referensinya ya…
https://indotamapoolindonesia.com
artikel yang sangat bagus dan membantu, jika Anda sedang membangun kolam renang impian Anda dan membutuhkan perlengkapan kolam renang, maka Anda bisa menghubungi kami Aneka Pompa. Kami merupakan distributor mesin pompa, sand filter, heater, mozaik, dan lain sebagainya. Info lebih lengkap kunjungi website kami berikut
https://www.jualpompakolam.net
Artikel yang sangat menarik, jika Anda ingin membuat kolam renang jacuzzi, atau pribadi dan membutuhkan perlengkapannya, maka Anda bisa menghubungi kami Bem Smith. Kami meruapakan distributor mesin pompa, sand filter, heater, dan lain sebagainya. Kunjungi website kami untuk info yang terbaru mengenai perlengkapan kolam renang…
https://bemsmith.com
Sedang membangun kolam renang? Anda membutuhkan mesin pompa, sand filter, mozaik, alat operasional kolam renang? Segera hubungi kami Gudang Pompa, dan kunjungi website kami untuk info yang lebih lengkapnya…
https://gudangpompakolam.com
Artikel yang sangat menarik untuk kita yang sedang ingin membuat kolam renang..
Jika Anda membutuhkan perlengkapan kolam renang seperti mesin pompa, heater, sand filter, mozaik, dan lain sebagainya, kunjungi website kami untuk info terbaru mengenai perlengkapan kolam renangnya, dan dapatkan penawaran yang menarik untuk Anda
https://grosirpompakolam.com
Ingin membuat kolam renang minimalis tapi dengan harga yang terjangkau, segera konsultasikan pada kami Ciptawahana Pool, kunjungi website kami untuk referensi Anda…
https://www.ciptawahanapool.com
Info yang sangat menarik, yuk konsultasikan permasalahan kolam renang Anda pada kami Antartika Pool jika ingin membuat kolam renang pribadi, umum, atau waterboom. Kami spesialis pembuatan kolam renang yang profesional dan pengalaman dalam pembuatan kolam renang. Kunjungi website kami dan dapatkan penawaran yang menarik dari kami…
https://antartikapool.com
Informasi yang sangat menarik,,apakah Anda punya impian untuk membangun kolam renang di rumah Anda? Apakah sudah ada gambarannya? Yuk konsultasikan pada kami Karya Borneo Pool. Kunjungi website kami untuk referensi Anda dalam membangun kolam renang Anda…
https://karyaborneopool.com
Artikel yang sangat menarik, jika Anda membutuhkan jasa pembuatan kolam renang, maka Anda bisa menghubungi kami Margahayu Pool. Kami merupakan kontraktor kolam renang yang berlokasi di Bandung.. Segera kunjungi website kami berikut dan konsultasikan permasalahan Anda pada kami.
https://www.margahayupool.com
Artikel yang sangat membantu, jika Anda memiliki keinginan untuk membuat kolam renang, maka bisa menghubungi kami Sedayu Pool. Kami merupakan kontraktor kolam renang yang berpengalaman dan profesional. Segera hubungi kami ya….
https://sedayupool.com/
Artikel yang sangat menarik dan insipratif. jika Anda membutuhkan jasa pembuatan kolam renang, jasa renovasi kolam renang, pembuatan waterboom, maka bisa menghubungi kami Trijaya Pool. Kami akan membantu Anda dari awal hingga akhir, segera hubungi kami ya..
https://www.trijayapool.com/
Artikel yang sangat bermanfaat dan membantu, yuk yang memiliki kolam renang dan membutuhkan jasa perawatan kolam renang, maka bisa menghubungi kami Trijaya Pool Perawatan. Dapatkan penawaran yang menarik jika melakukan perawatan di tempat kami. Yuk hubungi kami segera ya…
https://trijayapoolperawatankolam.com/
Artikel yang menarik, jika Anda ingin membuat kolam renang, maka Anda bisa menghubungi kami Jayatri Pool, info lebih lengkap mengenai kolam renang bisa mengunjungi website kami berikut..
https://jayatripool.com/
Artikel yang sangat menarik, jika Anda membutuhkan jasa pembuatan kolam renang, maka Anda bisa menghubungi kami Sriwijaya Pool. Kami merupakan kontraktor kolam renang yang berlokasi di Palembang.. Segera kunjungi website kami berikut dan konsultasikan permasalahan Anda pada kami.
https://sriwijayapool.com/
Info yang sangat menarik, yuk konsultasikan permasalahan kolam renang Anda pada kami Blue Smart. Percayakan kebutuhan kolam renang Anda pada Blue Smart, solusi profesional untuk hunian modern dan sehat. Kunjungi website kami dan dapatkan penawaran yang menarik dari kami…
https://bluesmart.id/