Propertynbank.com – Industri apartemen sewa di Jakarta menunjukkan daya tahan dan dinamika yang menarik sepanjang paruh pertama tahun 2025. Meskipun dihadapkan pada tantangan global, pasar tetap mencatat pertumbuhan dengan penambahan sekitar 240 unit baru yang masuk ke pasar, menunjukkan sinyal positif terhadap prospek jangka menengah sektor ini.
Berdasarkan data terbaru, total pasokan apartemen sewa di Jakarta kini mencapai 10.290 unit, termasuk kehadiran proyek baru seperti Swissotel Living Jakarta di kawasan CBD Kuningan. Proyeksi jangka panjang memperkirakan bahwa pertumbuhan pasokan akan terus terjadi secara bertahap hingga tahun 2027.
Namun, penambahan pasokan ini juga menyebabkan sedikit penyesuaian pada tingkat hunian. Rerata tingkat penyewaan terkoreksi menjadi 65,56%, sementara harga sewa menunjukkan tren positif dengan kenaikan rata-rata tahunan sebesar 0,9% (year-on-year). Sekitar 11% proyek apartemen bahkan telah menaikkan harga sewanya dibanding semester sebelumnya.
Baca Juga : LEVIRO Residences, Hunian Scandinasian Pertama di Bali Diluncurkan Oktober 2025
Permintaan utama masih didorong oleh kalangan ekspatriat, terutama dari China, Jepang, dan Korea Selatan, dengan konsentrasi tinggi pada apartemen yang berlokasi di CBD dan Prime Non-CBD. Selain itu, seiring dengan pergeseran pusat industri menuju kawasan timur seperti Purwakarta, Subang, dan Kertajati, permintaan terhadap serviced apartment di koridor timur Jakarta diperkirakan akan meningkat.
Tren menarik lainnya adalah semakin populernya model short-stay apartment sebagai alternatif penginapan hotel. Kedekatan dengan pusat kota, hiburan, dan area komersial menjadi keunggulan tersendiri bagi unit-unit yang menyasar pasar ini.
Pasar Apartemen Sewa Bergerak
Menurut Willson Kalip, Country Head Knight Frank Indonesia, proyeksi pasokan baru hingga 2027 menunjukkan bahwa performa pasar apartemen sewa akan terus bergerak dinamis, terutama dengan permintaan ekspatriat yang tetap stabil.
Baca Juga : Utamakan Arsitektur Mewah Berkelanjutan, NEXA Komit Menjaga Warisan Budaya Bali
“Nilai tambah seperti keunggulan lokasi dan layanan berkualitas tinggi menjadi kunci untuk mengembangkan pasar, tidak hanya untuk ekspatriat, tapi juga untuk segmen domestik profesional yang terus tumbuh, seperti digital nomad,” ujarnya beberapa waktu lalu.
Dengan dinamika yang terjadi saat ini, pelaku pasar dan pengembang diharapkan dapat lebih adaptif dan inovatif dalam menjawab kebutuhan penyewa serta memaksimalkan potensi yang ada di berbagai kawasan Jakarta dan sekitarnya.
15 Responses
Artikel yang menarik, jika Anda memiliki kolam renang dan membutuhkan perlengkapan kolam renang, maka Anda bisa menghubungi kami Trijaya Pompa, info lebih lengkap mengenai kolam renang bisa mengunjungi website kami berikut..
https://pompakolamrenang.id
Info yang sangat bagus, jika Anda ingin membuat kolam renang impian Anda, maka Anda bisa menghubungi kami Indotama Pool, Kami merupakan kontraktor kolam renang yang pengalaman dan ahli di bidangnya, segera konsultasikan permasalahan kolam Anda pada kami, dan kunjungi website kami untuk referensinya ya…
https://indotamapoolindonesia.com
artikel yang sangat bagus dan membantu, jika Anda sedang membangun kolam renang impian Anda dan membutuhkan perlengkapan kolam renang, maka Anda bisa menghubungi kami Aneka Pompa. Kami merupakan distributor mesin pompa, sand filter, heater, mozaik, dan lain sebagainya. Info lebih lengkap kunjungi website kami berikut
https://www.jualpompakolam.net
Artikel yang sangat menarik, jika Anda ingin membuat kolam renang jacuzzi, atau pribadi dan membutuhkan perlengkapannya, maka Anda bisa menghubungi kami Bem Smith. Kami meruapakan distributor mesin pompa, sand filter, heater, dan lain sebagainya. Kunjungi website kami untuk info yang terbaru mengenai perlengkapan kolam renang…
https://bemsmith.com
Sedang membangun kolam renang? Anda membutuhkan mesin pompa, sand filter, mozaik, alat operasional kolam renang? Segera hubungi kami Gudang Pompa, dan kunjungi website kami untuk info yang lebih lengkapnya…
https://gudangpompakolam.com
Artikel yang sangat menarik untuk kita yang sedang ingin membuat kolam renang..
Jika Anda membutuhkan perlengkapan kolam renang seperti mesin pompa, heater, sand filter, mozaik, dan lain sebagainya, kunjungi website kami untuk info terbaru mengenai perlengkapan kolam renangnya, dan dapatkan penawaran yang menarik untuk Anda
https://grosirpompakolam.com
Ingin membuat kolam renang minimalis tapi dengan harga yang terjangkau, segera konsultasikan pada kami Ciptawahana Pool, kunjungi website kami untuk referensi Anda…
https://www.ciptawahanapool.com
Info yang sangat menarik, yuk konsultasikan permasalahan kolam renang Anda pada kami Antartika Pool jika ingin membuat kolam renang pribadi, umum, atau waterboom. Kami spesialis pembuatan kolam renang yang profesional dan pengalaman dalam pembuatan kolam renang. Kunjungi website kami dan dapatkan penawaran yang menarik dari kami…
https://antartikapool.com
Informasi yang sangat menarik,,apakah Anda punya impian untuk membangun kolam renang di rumah Anda? Apakah sudah ada gambarannya? Yuk konsultasikan pada kami Karya Borneo Pool. Kunjungi website kami untuk referensi Anda dalam membangun kolam renang Anda…
https://karyaborneopool.com
Anda ingin membangun kolam renang impian? Belum memiliki desain kolam yang Anda inginkan? Konsultasikan pada kami Sriwijaya Pool. Dengan senang hati, kami akan membantu menyelesaikan permasalahan Anda. Kunjungi website kami untuk info terbaru mengenai profil kami…
https://www.pompakolamrenang.net
Artikel yang sangat menarik, jika Anda membutuhkan jasa pembuatan kolam renang, maka Anda bisa menghubungi kami Margahayu Pool. Kami merupakan kontraktor kolam renang yang berlokasi di Bandung.. Segera kunjungi website kami berikut dan konsultasikan permasalahan Anda pada kami.
https://www.margahayupool.com
Artikel yang sangat membantu, jika Anda memiliki keinginan untuk membuat kolam renang, maka bisa menghubungi kami Sedayu Pool. Kami merupakan kontraktor kolam renang yang berpengalaman dan profesional. Segera hubungi kami ya….
https://sedayupool.com/
Artikel yang sangat menarik dan insipratif. jika Anda membutuhkan jasa pembuatan kolam renang, jasa renovasi kolam renang, pembuatan waterboom, maka bisa menghubungi kami Trijaya Pool. Kami akan membantu Anda dari awal hingga akhir, segera hubungi kami ya..
https://www.trijayapool.com/
Artikel yang sangat bermanfaat dan membantu, yuk yang memiliki kolam renang dan membutuhkan jasa perawatan kolam renang, maka bisa menghubungi kami Trijaya Pool Perawatan. Dapatkan penawaran yang menarik jika melakukan perawatan di tempat kami. Yuk hubungi kami segera ya…
https://trijayapoolperawatankolam.com/
Artikel yang menarik, jika Anda ingin membuat kolam renang, maka Anda bisa menghubungi kami Jayatri Pool, info lebih lengkap mengenai kolam renang bisa mengunjungi website kami berikut..
https://jayatripool.com/