Propertynbank.com – Harga patokan rumah subsidi yang tak kunjung naik atau disesuaikan selama hampir 3 (tiga) tahun, membuat banyak pengembang rumah sederhana atau subsidi yang tumbang bahkan gulung tikar.
Hal ini disampaikan Daniel Djumali, Sekretaris Jenderal DPP Asosiasi Pengembang Perumahan dan Permukiman Seluruh Indonesia(Apersi) dalam pesan singkat kepada propertynbank.com, Sabtu (5/11). Kondisi ini, kata Daniel, diperparah dengan naiknya harga bahan bangunan yang cenderung mengalami peningkatan sangat tinggi.
“Bukan itu saja, kebijakan pemerintah yang ikut menaikkan bahan bakar minyak termasuk solar, juga ikut menambah beban naiknya harga material atau bahan bangunan. Sementara permasalahan tentang penggantian IMB ke PBG, hingga saat ini masih belum juga selesai. Banyak daerah atau kabupaten dan kotamadya yang belum bisa menerbitkan PBG dengan berbagai kendala aturan maupun teknisnya,” tegas Daniel.
Masalah lain yang masih menggelayut, sambung Daniel, adalah perijinan paska UUCK yang mengalami penundaan. Tertundanya OSS, kata dia, akibat sistem lanjutannya yang belum siap atau belum sinkron antara pusat dan daerah, sehingga ikut menjadi penyumbang ruwetnya masalah perijinan ini.
Selain masalah PBG dan perijinan, ungkap Daniel, mendadak muncul lagi masalah Permen ATR/ BPN mengensi LSD (Lahan Sawah Dilindungi) tanggal 16 Des 2021. Menurut dia, maksud dari Permen ini mungkin baik dan bagus, namun dalam kenyataannya tidak sinkron dengan realita dilapangan yang tidak sesuai dengan RUTR/RDTW diberbagai daerah.
“Di sejumlah kabupaten dan kotamadya, banyak lahan dan bangunan yang dalam progress atau hampir atau sudah rampung, mendadak ditunda perijinannya sehingga tidak bisa realisasi KPR nya. Akibatnya, sangat mengganggu konsumen menempati rumah subsidi yang diidamkannya. Yang pasti hal ini tentu menghambat Program Sejuta Rumah yang dicanangkan Pemerintah,” jelas Daniel.
Kondisi ini semakin ruwet dengan adanya aturan-aturan dan syarat-syarat atau ketentuan dari pemerintah yang dalam hal ini Kementerian PUPR dan perbankan untuk realisasi KPR subsidi, dengan ikut menambah tertundanya konsumen memperoleh rumah subsidi, khususnya bagi MBR (Masyarakat Berpenghasilan Rendah).
“Kita saat sudah melihat bahwa minat pembelian rumah subsidi bagi MBR, masih lebih baik dibanding pembelian rumah komersial atau realestate, apalagi untuk pasar menengah keatas. Walaupun untuk rumah subdisi tetap mengalami penurunan hingga 15% jika dibanding saat sebelum pandemi Covid19,” tutur Daniel.
Daniel mengakui, pada tahun 2022 penyerapan KPR Subsidi relatif masih lebih baik dan lebih banyak dibandingkan penyerapan KPR Subsidi tahun 2021 lalu. Begitu juga dengan kuota rumah subsidi pada tahun 2022 sebanyak 200.000 unit, lebih banyak dibanding kuota tahun 2021 yakni sebesar 167.500 unit.
KPR Rumah Subsidi Meningkat
Berdasarkan data dari BP Tapera, realisasi akad KPR Rumah Subsidi pada Februari 2022 hingga 31 Oktober 2022 adalah sebesar 179.780 unit rumah subsidi, relatif aman menyesuaikan kuota subsidi tahun 2022 yakni sebesar 200.000 unit. Adapun kuota rumah subsidi dari pemerintah tahun 2023 adalah 220.000 unit rumah subsidi.
“Permintaan rumah subsidi menyesuaikan permintaan pasar yang terus tumbuh, dimana setiap tahun pasti banyak pasangan baru, millenial dan karyawan baru yang memerlukan rumah. Apalagi saat ini harga rumah subsidi dinilai relatif murah, dimana sudah tiga tahun ini tidak ada penyesuaian harga, padahal harga tanah dan bahan bangunan terus bergerak naik,” pungkas Daniel.
16 Responses
Artikel yang menarik, jika Anda memiliki kolam renang dan membutuhkan perlengkapan kolam renang, maka Anda bisa menghubungi kami Trijaya Pompa, info lebih lengkap mengenai kolam renang bisa mengunjungi website kami berikut..
https://pompakolamrenang.id
Info yang sangat bagus, jika Anda ingin membuat kolam renang impian Anda, maka Anda bisa menghubungi kami Indotama Pool, Kami merupakan kontraktor kolam renang yang pengalaman dan ahli di bidangnya, segera konsultasikan permasalahan kolam Anda pada kami, dan kunjungi website kami untuk referensinya ya…
https://indotamapoolindonesia.com
artikel yang sangat bagus dan membantu, jika Anda sedang membangun kolam renang impian Anda dan membutuhkan perlengkapan kolam renang, maka Anda bisa menghubungi kami Aneka Pompa. Kami merupakan distributor mesin pompa, sand filter, heater, mozaik, dan lain sebagainya. Info lebih lengkap kunjungi website kami berikut
https://www.jualpompakolam.net
Artikel yang sangat menarik, jika Anda ingin membuat kolam renang jacuzzi, atau pribadi dan membutuhkan perlengkapannya, maka Anda bisa menghubungi kami Bem Smith. Kami meruapakan distributor mesin pompa, sand filter, heater, dan lain sebagainya. Kunjungi website kami untuk info yang terbaru mengenai perlengkapan kolam renang…
https://bemsmith.com
Sedang membangun kolam renang? Anda membutuhkan mesin pompa, sand filter, mozaik, alat operasional kolam renang? Segera hubungi kami Gudang Pompa, dan kunjungi website kami untuk info yang lebih lengkapnya…
https://gudangpompakolam.com
kel yang sangat menarik untuk kita yang sedang ingin membuat kolam renang..
Jika Anda membutuhkan perlengkapan kolam renang seperti mesin pompa, heater, sand filter, mozaik, dan lain sebagainya, kunjungi website kami untuk info terbaru mengenai perlengkapan kolam renangnya, dan dapatkan penawaran yang menarik untuk Anda
https://grosirpompakolam.com
Ingin membuat kolam renang minimalis tapi dengan harga yang terjangkau, segera konsultasikan pada kami Ciptawahana Pool, kunjungi website kami untuk referensi Anda…
https://www.ciptawahanapool.com
Info yang sangat menarik, yuk konsultasikan permasalahan kolam renang Anda pada kami Antartika Pool jika ingin membuat kolam renang pribadi, umum, atau waterboom. Kami spesialis pembuatan kolam renang yang profesional dan pengalaman dalam pembuatan kolam renang. Kunjungi website kami dan dapatkan penawaran yang menarik dari kami…
https://antartikapool.com
Informasi yang sangat menarik,,apakah Anda punya impian untuk membangun kolam renang di rumah Anda? Apakah sudah ada gambarannya? Yuk konsultasikan pada kami Karya Borneo Pool. Kunjungi website kami untuk referensi Anda dalam membangun kolam renang Anda…
https://karyaborneopool.com
Artikel yang sangat menarik, jika Anda membutuhkan jasa pembuatan kolam renang, maka Anda bisa menghubungi kami Margahayu Pool. Kami merupakan kontraktor kolam renang yang berlokasi di Bandung.. Segera kunjungi website kami berikut dan konsultasikan permasalahan Anda pada kami.
https://www.margahayupool.com
Artikel yang sangat membantu, jika Anda memiliki keinginan untuk membuat kolam renang, maka bisa menghubungi kami Sedayu Pool. Kami merupakan kontraktor kolam renang yang berpengalaman dan profesional. Segera hubungi kami ya….
https://sedayupool.com/
Artikel yang sangat menarik dan insipratif. jika Anda membutuhkan jasa pembuatan kolam renang, jasa renovasi kolam renang, pembuatan waterboom, maka bisa menghubungi kami Trijaya Pool. Kami akan membantu Anda dari awal hingga akhir, segera hubungi kami ya..
https://www.trijayapool.com/
Artikel yang sangat bermanfaat dan membantu, yuk yang memiliki kolam renang dan membutuhkan jasa perawatan kolam renang, maka bisa menghubungi kami Trijaya Pool Perawatan. Dapatkan penawaran yang menarik jika melakukan perawatan di tempat kami. Yuk hubungi kami segera ya…
https://trijayapoolperawatankolam.com/
Artikel yang menarik, jika Anda ingin membuat kolam renang, maka Anda bisa menghubungi kami Jayatri Pool, info lebih lengkap mengenai kolam renang bisa mengunjungi website kami berikut..
https://jayatripool.com/
Artikel yang sangat menarik, jika Anda membutuhkan jasa pembuatan kolam renang, maka Anda bisa menghubungi kami Sriwijaya Pool. Kami merupakan kontraktor kolam renang yang berlokasi di Palembang.. Segera kunjungi website kami berikut dan konsultasikan permasalahan Anda pada kami.
https://sriwijayapool.com/
Info yang sangat menarik, yuk konsultasikan permasalahan kolam renang Anda pada kami Blue Smart. Percayakan kebutuhan kolam renang Anda pada Blue Smart, solusi profesional untuk hunian modern dan sehat. Kunjungi website kami dan dapatkan penawaran yang menarik dari kami…
https://bluesmart.id/