UMUM – Peresmian Jalan Tol Serpong-Cinere Ruas Serpong-Pamulang sebagai bagian dari Jakarta Outer Ring Road 2 (JORR2) oleh Presiden Joko Widodo pada tanggal 1 April 2021 menandakan dimulainya era baru dalam kehidupan masyarakat sekitarnya.
Mobilitas warga semakin lancar karena jarak tempuh ke pusat-pusat bisnis di pusat dan selatan Jakarta, ke Bandar Udara Soekarno Hatta, dan ke kota-kota satelit lainnya semakin dipersingkat. Kemudahan akses ini diperkirakan akan semakin mendorong minat konsumen untuk membeli rumah dan berinvestasi properti di lokasi-lokasi yang sedang dikembangkan di sekitar jalan tol tersebut, terutama di Sawangan, Depok.
Sejalan dengan pembukaan ruas tol baru ini, pada pertengahan tahun 2020 lalu pemerintah juga telah mengoperasikan Jalan Tol Depok – Antasari yang memangkas jarak tempuh dari Sawangan ke Cilandak, Jakarta Selatan menjadi hanya kurang dari lima belas menit. Dari Cilandak, pengemudi yang berkendara melalui Jalan Layang Antasari hanya membutuhkan waktu antara lima sampai sepuluh menit untuk sampai ke kawasan Blok M, Jakarta Selatan. Sedangkan dari Kunciran, hanya dibutuhkan waktu sepuluh menit untuk mencapai gerbang tol Pamulang.
Jika dibandingkan dengan kawasan properti lainnya di kota-kota satelit di barat dan timur Jakarta, jarak tempuh dari Sawangan ke pusat-pusat bisnis di Jakarta Selatan dan Jakarta Pusat hanya sekitar 22 Km, dan 28 Km dari Serpong.
[irp]
Selain didukung oleh akses jalan tol, kawasan ini juga sangat menarik bagi konsumen karena harga properti yang ditawarkan masih jauh lebih kompetitif dibandingkan hunian di kota satelit lainnya seperti di Serpong, Tangerang. Sekedar perbandingan, harga per meter persegi di Sawangan masih berkisar dibawah Rp.10.000.000, sedangkan di Serpong sudah mencapai Rp.13-15.000.000.
Sawangan juga punya banyak kelebihan. Sebagai bagian dari Kota Depok di Provinsi Jawa Barat, infrastruktur pendukung di sini sudah sangat lengkap. Mulai dari fasilitas kesehatan seperti rumah sakit dan puskesmas, serta fasilitas pendidikan seperti sekolah dasar, sekolah menengah pertama dan sekolah menengah atas, akademi dan universitas, semua tersedia lengkap.
Fasilitas komersial seperti pasar dan pertokoan juga lengkap, dan bahkan pada pertengahan tahun lalu baru saja dibuka pusat perbelanjaan modern The Park Sawangan yang menghadirkan pengalaman retail yang berbeda kepada warga sekitarnya. Sejumlah kawasan hunian modern telah dibangun untuk memenuhi kebutuhan tempat tinggal warga sejak belasan bahkan puluhan tahun lalu.
[irp]
Salah satunya adalah, Shila at Sawangan yang merupakan township seluas 102 hektar, di perempatan Jalan Mokhtar dan Jl. Bojongsari. Sebelumnya perumahan ini dikenal sebagai Sawangan Golf and Resort, sebagai lapangan golf tertua kedua di Indonesia yang beroperasi sejak tahun 1972. Memiliki danau alami seluas 26 hektar dan udara sejuk khas Sawangan.
Shila at Sawangan akan dimulai dibangun pada paruh kedua tahun 2021, dimulai dengan pembangunan kantor pemasaran yang akan selesai pada Mei 2021, jalan internal, dan show unit pada Juni 2021. Pengembangan gerai Starbucks sudah dimulai, dan dijadwalkan mulai beroperasi pada bulan Juni 2021.
