Thursday , October 1 2020
Home / Properti / Apartemen & Perhotelan / Pasar Properti Melemah, Kondominium Masih Jadi Primadona

Pasar Properti Melemah, Kondominium Masih Jadi Primadona

businesslounge.com
businesslounge.com

PROPERTI – Meski kondisi ekonomi makro sedang di bayang-bayangi pergerakan yang lamban, namun tidak mempengaruhi pertumbuhan pasar properti untuk sektor kondominium.  Hal ini di ungkapkan oleh Luke Rowe selaku Head of Residential dari konsultan Properti Jones Lang LaSalle (JLL), ia mengatakan bahwa peningkatan penyerapan pasar kondominium pada kuartal 1 2015 adalah sebanyak 4,600 unit.

Sedangkan total penyerapan secara keseluruhan pada akhir kuartal 2014 lalu yaitu sebesar 3,900 unit.  Luke Rowe juga mengatakan jumlah total pasokan yang akan datang hingga 2018 adalah sebesar 56.000 unit.  Meski penyerapan naik, namun harga beberapa sub sektor kondominium mengalami perlambatan, diantaranya adalah harga kondominium kelas mewah (high-end) dan atas (upper).

Berbeda dengan sektor kondominium, penurunan terjadi pada sektor perkantoran. Angela Wibawa, Head of Market dari Jones Lang La Salle (JLL) memaparkan bahwa pada kuartal 1 2015 ini, terjadi penurunan tingkat permintaan sebesar (-)4,400 m2 yang disebabkan oleh beberapa faktor. Diantaranya adalah, efisiensi, relokasi, serta penggabungan antara efisiensi dan relokasi.

“Relokasi terjadi ke beberapa kantor di CBD yang lebih murah, maupun menuju gedung perkantoran diluar CBD,” ungkapnya.

Secara keseluruhan permintaan selama kuartal 1 ini menunjukkan penyerapan negatif yang lebih tinggi dibandingkan kuartal yang sebelumnya, yakni sekitar (-)2,600 m2. Adapun, dari sektor retail terjadi perlambatan pasokan akibat berlanjutnya kebijakan moratorium dari pemerintah.

Namun, Herully Suherman selaku Directur of Strategic Consulting JLL mengatakan ,”Terlepas dari kondisi perekonomian dalam negri yang diwarnai oleh melemahnya Rupiah terhadap Dollar Amerika serta sentimen bisnis yang sedang menurun, aktifitas pasar properti di Indonesia masih menunjukkan persepsi yang positif,” terangnya.

Check Also

The Sanctuary

The Sanctuary Collection Sentul Luncurkan Fase 2, Semua Corner Unit

PROPERTI —Setelah sukses dengan habis terjualnya sebanyak 74 unit di fase 1 dalam waktu yang …

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Telah Terbit

MAJALAH
PROPERTY&BANK
EDISI 173

Klik Disini
Dapatkan Versi Digital Majalah Property&Bank Di Playstore Dan IOS.
cover majalah
close-link