BERITA PROPERTI – PT Izumi Sentul Realty, pengembang apartemen Opus Park di kawasan Sentul City, Bogor optimis unit-unit apartemen tersebut terjual habis dalam dua tahun ke depan. Pasalnya, selain terletak di kawasan Sentul City yang diminati sebagai lokasi hunian favorit di selatan Jakarta, apartemen Opus Park juga dikelilingi oleh kelengkapan fasilitas yang dimilikinya.
Direktur Utama PT Izumi Sentul Realty Ricky Kinanto Teh mengatakan, dengan segala keunggulan yang ada, pihaknya yakin seluruh unit apartemen Opus Park akan diserap pasar dengan cepat. Apalagi pembangunan Opus Park kini sudah memasuki tahap finishing sehingga calon pembeli semakin yakin dan tidak perlu was-was. PT Izumi Sentul Realty merupakan perusahaan Joint Venture (JV) PT Sentul City Tbk. (BKSL), Sumitomo Corporation dan Hankyu Hanshin Properties Corporation dari Jepang,
“Kami targetkan Opus Park akan mulai diserahterimakan secara bertahap kepada para konsumen pada kuartal-IV 2019. Apartemen Opus Park merupakan satu-satunya apartemen di Indonesia yang dibangun sampai hampir topping off baru dipasarkan,” ujar Ricky Kinanto Teh dalam keterangan tertulis.
[irp]
Keyakinan Ricky akan terjual habisnya unit-unit apartemen Opus Park dengan cepat tersebut karena banyak keunggulan yang dimiliki kawasan Sentul dan tidak dimiliki oleh kawasan di barat dan timur Jakarta. Keunggulan tersebut menjadi katalis atau pendorong perkembangan kawasan Sentul yang merupakan kawasan sunrise property dan memiliki potensi yang menjanjikan keuntungan bagi pemilik properti.
“Kawasan Sentul berada di ketinggian 200-500 meter di atas permukaan laut sehingga memiliki pemandangan yang eksotis yakni pegunungan dan sungai. Alamnya yang masih hijau dan asri sehingga udaranya bersih dan sehat dan tidak ada pabrik seperti di kawasan timur dan barat Jakarta. Jadi inilah yang disukai oleh masyarakat yang ingin back to nature namun mudah dan cepat dijangkau dari Ibukota Jakarta,” tegas Ricky.
Associate Director Sales & Marketing PT Sentul City Tbk., Kelvin Octavianus menambahkan, kawasan Sentul sangat berpotensi untuk menyusul kawasan lain seperti di barat Jakarta karena didukung oleh sejumlah pendukung. Berbagai pembangunan infrastruktur yang dibangun di sekitar kawasan Sentul, salah satu faktor utama pesatnya pertumbuhan.
[irp]
Dikatakan Kelvin, selain jalan tol Jagorawi, kini juga terus dibangun jalan Bogor Outer Ring Road (BORR), yang sudah mencapai tahap III A sepanjang 2,85 kilometer (Simpang Yasmin – Semplak) yang ditargetkan selesai pada Desember 2019. Begitu pula rencana pembangunan Bogor Inner Ring Road (BIRR), jalan poros Poros Tengah Timur (jalur Puncak Dua), dan pembangunan infrastruktur kereta ringan LRT (Light Rail Transit) yang akan menghubungkan Bogor dengan Jakarta melewati Sentul.
“Adanya LRT, tinggal di Sentul akan semakin nyaman karena untuk menuju Jakarta dan sebaliknya semakin mudah dan tidak perlu menghadapi kemacetan. Dengan menggunakan LRT, dari kawasan Sentul menuju Jakarta hanya membutuhkan waktu tempuh sekitar 45 menit. Pembangunan LRT ditengarai akan mempercepat pertumbuhan kawasan Sentul dan sekaligus menggerakan banyak investasi baru di kawasan Sentul,” tutur Kelvin.
Dengan hadirnya jaringan transportasi berbasis massal dan akses jalan tol, imbuh Kelvin, menjadikan Sentul semakin terbuka dan mudah dijangkau dari berbagai penjuru. Nantinya kalau semua akses tol sudah dibuka dan pembangunan LRT sudah jadi, Kelvin memastikan properti di kawasan Bogor akan makin meroket dan Sentul akan segera mendapatkan momentumnya.
[irp]
“Selain mengembangkan landed house, kami juga mengembangkan apartemen sebagai pilihan yang bisa diambil oleh masyarakat yang ingin tinggal ataupun berinvestasi di kawasan Sentul City dengan harga yang lebih terjangkau. Contohnya apartemen Opus Park seharga hanya Rp17 juta per m2 namun memiliki banyak keunggulan,” jelas Kelvin.
Lebih lanjut Kelvin Octavianus mengatakan, apartemen Opus Park sangat diminati masyarakat. Pembeli apartemen Opus Park terpikat karena potensi yang dimiliki kawasan Sentul City. “Mereka ingin tinggal di Sentul City yang memiliki lingkungan sehat sekaligus berinvestasi. Apalagi kawasan Sentul City sudah dan akan terus dibangun berbagai fasilitas sehingga tidak perlu keluar kawasan untuk memenuhi berbagai kebutuhan hidup,” kata Kelvin Octavianus.
Kenyamanan penghuni akan semakin bertambah karena Opus Park juga dilengkapi dengan 88 fasilitas premium, menyatu dan bersebelahan dengan AEON Mall yang rencananya akan mulai beroperasi pada kuartal III-2019. “Apartemen Opus Park berkualitas Jepang yang memiliki banyak keunggulan yang kami tujukan untuk pasangan keluarga baru, business professional, dan mereka yang mencari kualitas hidup yang lebih tinggi di daerah yang masih asri, ” ujar Ricky.
[irp]
Apartemen Opus Park yang terletak di Central Business Distric (CBD) Kota Mandiri (township) Sentul City seluas 7,8 hektar, di Jl MH Thamrin, Sentul City, Bogor ini, pembangunannya menelan investasi sebesar Rp1,2 triliun terdiri atas 3 tower (Pinnacle, Crest, Summit) yang merangkum sebanyak kurang lebih 1.077 unit. Dipasarkan dalam 8 type (1 Bed Room/BR, 2 BR, 2+1 BR, 3+1BR) dengan luasan mulai dari semi gross 40,48 m2 hingga 158,86 m2 dengan harga (termasuk PPN) mulai dari Rp800 juta hingga Rp3,2 miliar.
Pengembang memberikan beragam kemudahan cara bayar, yakni Tunai Keras, Bertahap 12X & 36X, atau menggunakan fasilitas Kredit Pemilikan Apartemen (KPA). Untuk pembayaran bertahap 12X, bisa dilakukan tanpa perlu pembayaran down payment (DP) dan untuk KPA, DP bisa dicicil hingga 4X.
