Propertynbank : Pengembang properti nasional Astra Property, terus memperkuat strategi bisnisnya melalui pengembangan tiga pilar utama yang terintegrasi, yakni residensial, komersial, serta industrial. Langkah ini menjadi kunci perusahaan dalam menjaga pertumbuhan berkelanjutan sekaligus memperkuat posisinya sebagai integrated property developer di Indonesia.
Ketiga pilar strategis tersebut dijalankan secara parallel. Hal ini dilakukan sebagai bagian dari upaya menciptakan keseimbangan portofolio sekaligus menangkap peluang di pasar properti yang semakin dinamis. Melalui strategi dinilai mampu membangun ekosistem bisnis yang saling terhubung dan memberikan nilai tambah jangka panjang.
Presiden Direktur Astra Property, Wibowo Muljono menegaskan bahwa penguatan di ketiga lini bisnis tersebut menjadi fondasi utama perusahaan dalam menciptakan pertumbuhan yang lebih stabil dan berkualitas.
“Strategi diversifikasi melalui penguatan residensial, komersial, serta infrastruktur industri dan logistik mulai menunjukkan kontribusi nyata terhadap kualitas portofolio perusahaan. Keunggulan kami terletak pada sinergi ekosistem Astra serta disiplin dalam menghadirkan proyek berkualitas tinggi,” ujarnya dalam Acara Media Gathering Astra Property, Rabu (29/04/2026).
Lebih jauh Wibowo menjelaskan untuk pilar residensial, Astra Property terus memperluas pengembangan hunian dengan mengedepankan konsep kawasan terpadu. Hingga kini, perusahaan telah mengembangkan sejumlah proyek landed house dan apartemen dengan total lebih dari 1.400 unit yang telah diserahterimakan.
Penguatan ekosistem kawasan juga dilakukan melalui kehadiran fasilitas penunjang, seperti institusi pendidikan dan sarana olahraga. Sejumlah proyek yang akan memperkuat segmen ini antara lain pengembangan kawasan Asya, Altéa BLVD di Cibubur, hingga kelanjutan NavaPark 2.
Sementara pada pilar komersial, Astra Property fokus mengembangkan properti yang mendukung aktivitas bisnis di kawasan perkotaan. Salah satu proyek strategis adalah Arumaya Financial Center yang berada di Jakarta Selatan dan ditargetkan mulai beroperasi pada kuartal II 2026.
Kehadiran proyek ini diharapkan dapat memperkuat portofolio komersial sekaligus menjawab kebutuhan ruang usaha modern yang terus meningkat.
Ekspansi Industri
Seiring pertumbuhan sektor industri nasional yang terus meningkat, khususnya didorong oleh ekspansi manufaktur, e-commerce, dan kebutuhan rantai pasok yang semakin efisien, permintaan terhadap infrastruktur logistik modern pun kian menguat. Momentum ini dimanfaatkan Astra Property untuk memperkuat pijakan di segmen industri dan logistik sebagai salah satu pilar strategisnya. Untuk itu, Astra Property mengambil langkah ekspansif dengan akuisisi PT Mega Manunggal Property Tbk serta pengembangan kawasan logistik strategis.
Langkah tersebut memperkuat kapabilitas perusahaan di sektor pergudangan modern yang kini ditopang oleh belasan aset logistik di lokasi strategis, seperti Jabodetabek dan Jawa Timur.
Pada Tahun 2025, Astra Property juga memperkuat eksistensinya di sektor infrastruktur industri dan logistik melalui akuisisi Cikarang Logistics Park 1 dan 2 serta PT Mega Manunggal Property Tbk (MMP) yang didukung oleh 13 aset pergudangan modern berlokasi strategis di wilayah Jabodetabek dan Jawa Timur guna menunjang kebutuhan logistik dan distribusi secara efisien. Pada tahun 2026 ini, pengembangan proyek Cibinong Logistics Hub dan kawasan Blok H, Cibitung turut menjadi bagian dari penguatan kapabilitas di segmen tersebut.
Memasuki 2026, proyek Astra Property tetap solid di ketiga segmen, mencerminkan pendekatan perusahaan dalam menjaga keseimbangan portofolio sekaligus menangkap peluang pertumbuhan jangka panjang.
Dengan mengintegrasikan ketiga pilar tersebut, Astra Property membangun ekosistem properti yang saling terhubung. Baik dari hunian, pusat bisnis, hingga infrastruktur logistik. Strategi ini tidak hanya menciptakan sinergi antar lini bisnis, tetapi juga meningkatkan daya tahan perusahaan terhadap dinamika pasar.
Memasuki 2026, Astra Property menegaskan komitmennya untuk terus menjaga keseimbangan portofolio, memperkuat kualitas proyek, serta mengoptimalkan peluang pertumbuhan jangka panjang melalui strategi tiga pilar yang terintegrasi.
Pertumbuhan Berkelanjutan
Seluruh langkah pertumbuhan Astra Property dilandasi komitmen kuat terhadap keberlanjutan yang sejalan dengan Astra 2030 Sustainability Aspirations. Komitmen tersebut diwujudkan melalui Astra Triple-P Strategy yang mengintegrasikan prinsip keberlanjutan ke dalam tiga pilar utama, yakni Portfolio, People, dan Public Contribution, sebagai fondasi dalam setiap pengembangan bisnis perusahaan.
Dari sisi portofolio, Astra Property terus memperkuat standar keberlanjutan di seluruh proyeknya. Hingga 2025, perusahaan mencatat bauran energi terbarukan mencapai 26,79% dari total kebutuhan energi operasional. Komitmen ini juga tercermin pada Arumaya Financial Center yang berhasil meraih design recognition peringkat Gold Greenship New Building dari Green Building Council Indonesia (GBCI).
Upaya efisiensi sumber daya turut diterapkan secara menyeluruh. Menara Astra dan The Arumaya mengimplementasikan sistem daur ulang air serta pengelolaan limbah padat menuju zero waste to landfill. Selain itu, Menara Astra juga mengadopsi sistem rainwater harvesting. Pada segmen residensial, Arumaya Residences menerapkan teknologi serupa, sementara Klaster Rivara di Altéa BLVD menggunakan perangkat sanitasi ramah lingkungan yang diproyeksikan mampu menurunkan laju aliran air hingga 21,25%. Di sisi lain, kawasan Asya terus meningkatkan kapasitas fasilitas daur ulang air limbahnya.
Dalam memperkuat dekarbonisasi rantai pasok, Astra Property menggandeng World Resources Institute (WRI) Indonesia melalui program Supplier Decarbonization Knowledge Sharing. Inisiatif ini menjadi langkah strategis perusahaan untuk mengintegrasikan prinsip keberlanjutan dalam rantai pasok sekaligus menekan emisi cakupan tiga.
Dari aspek People, Astra Property mencatatkan kinerja positif dengan zero fatality sepanjang 2025, baik pada tahap konstruksi maupun operasional. Pencapaian ini didukung oleh inspeksi rutin, peningkatan kompetensi sumber daya manusia, serta penguatan budaya kesehatan dan keselamatan kerja.
Sementara itu, pada pilar Public Contribution, Astra Property telah menjangkau 2.079 penerima manfaat melalui berbagai program sosial, seperti Astra Sehat, Astra Cerdas, Astra Kreatif, dan Astra Hijau. Perusahaan juga mengaktifkan partisipasi karyawan melalui Colleague Volunteering Program (CVP), termasuk penanaman 500 bibit mangrove di Pulau Pramuka serta program edukasi bagi siswa SMK, mahasiswa, dan pelaku UMKM.
Seluruh inisiatif tersebut dijalankan dengan menjunjung tinggi prinsip tata kelola perusahaan yang baik sebagai fondasi utama dalam menciptakan nilai berkelanjutan.
“Ke depan, Astra Property berkomitmen untuk terus memanfaatkan peluang pertumbuhan secara terukur, sekaligus menjaga kualitas produk, memperkuat sinergi ekosistem, serta menciptakan nilai jangka panjang bagi seluruh pemangku kepentingan. Pertumbuhan tidak hanya dipandang dari skala, tetapi juga dari peningkatan kualitas dan dampak yang berarti bagi seluruh ekosistem Astra Property,” pungkas Wibowo.
