Propertynbank.com – Kawasan perumahan dan komersial Aryana Karawaci yang sedang tumbuh pesat, meluncurkan show unit cluster Viona, rumah berkonsep 2 lantai. Sebelumnya, Cluster Viona sudah dipasarkan sejak Februari lalu, yang merupakan produk lanjutan kesuksesan dua properti sebelumnya yaitu Safira dan Kristal. Saat bersamaan juga dilakukan launching Pool House cluster Safira yang merupakan fasiltas esklusif bagi warga cluster Safira.
Aryana Karawaci dikembangkan oleh PT Purinusa Jayakusuma sejak tahun 2017, berdiri di atas dengan luas mencapai 17 hektar. Cluster Viona sendiri, menyasar segmen menengah dengan harga di bawah Rp1 miliar dan segemen ini potensi pasarnya cukup besar.
Direktur Utama PT Purinusa Jayakusuma, Sianna Sutinah Rustanto mengatakan, dengan harga Rp800 jutaan, pihaknya meyakini cluster Viona akan sukses penjualannya. Menurut dia, saat ini produk hunian dengan harga di bawah Rp1 miliar paling cepat terjual. “Karena segmen menegah di kawasang Tangerang Raya potensinya besar,” jelas Sianna di sela-sela peresmian show unit cluster Viona dan di Aryana Karawaci, Sabtu (14/6/2025).
Lebih lanjut Sianna menambahkan, segmen menengah ini merupakan target pasar yang besar karena didominasi oleh end-user, termasuk generasi milenial dan Gen Z, serta pasangan muda yang baru pertama kali membeli rumah atau ingin upgrade temnpat tinggalnya.
Mereka, kata dia, umumnya mencari rumah tapak, terutama di kawasan kota penyangga Jakarta yang sudah bekembang. Dan saat ini potensi pasar perumahan di Tangerang Raya, seperti di kawasan Karawaci, Legok dan sekitarnya didominasi proyek rumah menengah.
Baca Juga : Resmikan Masjid Berkapasitas 250 Jemaah, Fasilitas di Perumahan Aryana Karawaci Makin Lengkap
“Lokasi Aryana Karawaci berada di antara beberapa kawasan yang sudah berkembang Gading Serpong, BSD City dan Lippo Karawaci yang di dalamnya banyak memiliki berbagai fasilitas. Faktor kedekatan lokasi Aryana dengan proyek tersebjt menjadi salah satu kelebihan Aryana Karawaci,” jelas Sianna.
Aryana Karawaci Sesuaikan Kebutuhan Konsumen
Sementara itu, Project Consultant Property Lounge, Rita Megawati menyatakan, dalam setiap produk yang akan dikembangkan di Aryana Karawaci, PT Purinusa Jayakusuma selalu melakukan pendekatan yang dibutuhkan konsumen. Hal pertama tentunya adalah harga, affordable housing adalah kuncinya. Dan kemudian produknya, rumah seperti apa yang dibutuhkan.
“Unit rumah yang ada di cluster Viona semuanya terdiri dari 2 lantai namun dengan harga yang terjangkau yaitu mulai dari Rp800 jutaan. Tipe yang ditawarkan mulai dari ukuran 5×12 tipe Basic (47/60) dan tipe pengembangan (60/60),” jelas Rita.
Baca Juga : Dilengkapi Club House, Aryana Karawaci Pasarkan Rumah Siap Huni Harga 600 Jutaan
Rita menambahkan, cluster Viona dikembangkan dengan konsep private cluster yang terdiri dari 102 unit rumah dengan luas lahan 1,2 hektar. Berkonsep one gate system, cluster Viona memiliki infinity swimming pool.
Menurut Rita, Viona Karawaci akan menjadi pilihan konsumen yang membutuhkan rumah siap huni dan tentunya kami meyakini produk ini akan cepat terserap pasar karena harganya terjangkau, di bawah Rp1 miliar dengan cicilan KPR mulai dari Rp 5 jutaan/bulan.
Ditegaskan Rita, unit rumah Viona Karawaci sudah mulai dibangun karena ditargetkan di bulan Desember 2025 sudah selesai dan bisa ikut program PPN DTP 50%. Selain itu, cara bayar unit rumah di cluster Viona sangat variatif karena di dukung oleh banyak perbankan yang sudah bekerjasama dengan Purinusa Jayakusuma dan untuk cluster Viona uang mukanya hanya 5%,” ungkap Rita.
Program PPN DTP, sambung Rita, merupakan kebijakan yang sangat mendukung sektor properti dan mampu mendorong daya beli masyarakat. Oleh karena itu, Rita dan Sianna berharap program ini dapat terus dijalankan, bahkan bisa memberikan potongan hingga 100%. Dengan adanya program-program yang pro kepada kegiatan bisnis ini, akan membuat bisnis properti tetap menggeliat.
