BERITA PROPERTI – Pengembang perumahan Villa Kencana Cikarang (VKC), SPS Group memastikan bahwa kawasan perumahan seluas 105 ha tersebut, dibangun sesuai dengan standar ketinggian dari sungai. Standar kualifikasinya sudah diatas peil banjir, artinya ketinggian muka tanah secara hidrologi paling aman dari risiko banjir.
Oleh karena itu, dengan telah dipenuhi standar kualifikasi yang sudah dtetapkan, maka kecil kemungkinan akan terjadinya banjir di kawasan perumahan tersebut. Terbukti sepanjang tahun 2017 lalu, kawasan perumahan Villa Kencana Cikarang tak pernah tersentuh oleh banjir.
Menanggapi terjadinya genangan di kawasan perumahan ini beberapa waktu lalu, General Manager SPS Group Tuti Mugiastuti mengatakan, aliran sungai yang ada di dekat kawasan Villa Kencana Cikarang sudah sangat baik. Hal ini karena pihaknya rutin melakukan normalisasi agar sungai tidak mengalami pendangkalan.
”Tahun 2017 kami tidak pernah banjir. Yang membuat terjadinya banjir beberapa waktu lalu, salah satu penyebab adalah kondisi sungai setelah atau diluar kawasan yang notabene milik warga belum dinormalisasi. Sungai tidak mampu menahan derasnya debit air,” kata Tuti di arena Indonesia Properti Expo 2018, Jumat (9/2) kemarin.
Karena tidak mampu menahan derasnya air, sambung Tuti, akhirnya membuat debit air yang sangat banyak karena diguyur hujan deras yang cukup lama itu, berbalik dan masuk ke kawasan perumahan Villa Kencana Cikarang. Sehingga, terjadi genangan di sejumlah titik di kawasan perumahan tersebut.
Dijelaskan Tuti, kondisi cuaca ekstrim beberapa hari lalu, menyebabkan sebagian kecil kawasan perumahan ini terendam banjir. Dari 8.647 unit yang dibangun hanya 50 unit yang terkena dampak banjir, artinya hanya 0,5% dari total luas kawasan. Pihaknya berharap warga penghuni tidak perlu panik menghadapi kondisi tersebut.
”Kami saat ini sedang koordinasi dengan Dinas Pengairan dan Pemda dalam mengatasi kondisi tersebut agar kejadian ini tidak terulang lagi. Kami juga menyarankan kepada Pemda setempat untuk segera melakukan normalisasi sungai yang ada. Aliran sungai harus terintegrasi mulai dari dalam kawasan perumahan hingga di aliran sungai terakhir menuju ke laut,” tegas Tuti.
Diresmikan Presiden Jokowi
Tuti menjelaskan, Villa Kencana Cikarang menjadi sangat fenomenal dengan hadirnya Presiden RI Joko Widodo meresmikan proyek tersebut Mei 2017. Perumahan ini menjadi contoh sukses pengembangan rumah subsidi dalam rangka program pembangunan sejuta unit rumah.
“Kehadiran Pak Jokowi meresmikan proyek kami sangat berpengaruh terhadap penjualan unit di grup perusahaan kami terutama Villa Kencana Cikarang. Hal tersebut dibuktikan, sepanjang tahun 2017 lalu, kami berhasil membukukan penjualan sebanyak 15.000 unit,” ungkap Tuti.
Selain kehadiran Presiden, hal lain yang menjadi pertimbangan masyarakat dalam memilih perumahan ini adalah komitmen SPS Group dalam upaya memberikan lingkungan hunian yang layak dan nyaman. SPS Group sangat mempertimbangkan aspek infrastruktur yang ada di kawasan, jalan boulevard lebar, dan ketersediaan air bersih.
Tahun 2018 ini, SPS Group akan menghadirkan proyek prestisius Grand Cikarang City 2 yang diharapkan dapat mengulang sukses dari proyek terdahulunya Grand Cikarang City (GCC). “Lokasinya tidak jauh dari GCC, hanya sekitar 5 km dan sekarang ini kami sudah menguasai lahan seluas 70 hektar untuk proyek tersebut. Sekarang persiapan kami sudah sekitar 90% dan dalam waktu dekat akan segera berjalan,” pungkas Tuti.
