PROPERTI – Sejak pertama kali diperkenalkan dua tahun lalu, Cluster Shinano, perumahan skala kota (township) Jakarta Garden City, menjadi salah satu cluster yang paling diminati oleh masyarakat. Kini, perumahan yang dikembangkan oleh PT Modernland Realty Tbk. di Jakarta Timur itu kembali meluncurkan cluster bertajuk New Shinano.
Dikembangkan di atas lahan seluas 10,8 hektar, cluster New Shinano merupakan cluster kelima di kawasan River Garden (100 ha). Nama cluster New Shinano diambil dari nama sebuah sungai terpanjang di Pulau Honsu, Jepang. Keindahan sungai di Asia Timur itulah yang menginspirasi Jakarta Garden City dalam mendesain cluster New Shinano.
[irp]
Director Marketing Urban Development PT Modernland Realty Tbk. Helen Hamzah mengatakan, rumah tipe baru di cluster New Shinano mengusung konsep modern dan simple. Warna natural yang dihadirkan pada fasad bangunan membuat hunian terlihat kental dengan nuansa Jepang kontemporer. Salah satu keunggulan New Shinano, kata dia, adalah siap dihuni dalam waktu 6 bulan.
Cluster New Shinano ditawarkan dengan ukuran mulai luas bangunan (LB) 67m2 dan luas tanah (LT) 75m2 dan dipasarkan seharga Rp1,4 miliar-an. Cluster ini dibangun dengan menggunakan material Precast atau Facade Precast MPanel lansiran PT Modern Panel Indonesia, anak perusahaan PT Modernland Realty Tbk.
[irp]
“Dengan begitu, maka cluster New Shinano memiliki keunggulan antara lain tahan gempa, pengerjaan dinding bangunan lebih cepat, material beton bermutu tinggi, meminimalisir retak rambut, permukaan rata dan halus, lebih kokoh, low maintenance, thermal insulation, tahan terhadap kebocoran dan lebih kedap suara,” ujar Helen Hamzah.
General Manager Operational PT Modern Panel Indonesia, Hendy Wijaya Budijanto menjelaskan, Facade Precast merupakan dinding luar yang diproduksi dengan material full beton secara pabrikasi dengan sistem pracetak. Facade Precast banyak digunakan untuk bangunan-bangunan dengan kualitas terbaik dan menghemat waktu pengerjaan seperti bangunan superblok, bangunan highrise, bangunan komersial, bangunan industri maupun perumahan.
“Secara fisik, Facade Precast Modern Panel Indonesia memiliki beberapa kelebihan, antara lain diproduksi secara cepat dengan mesin Precast dengan teknologi terbaru, mutu beton yang berkualitas dengan menggunakan material terbaik, lebih presisi dan telah lolos uji QC, dinding siap untuk langsung dilakukan pengecatan serta lebih cepat dalam pemasangannya sehingga menghemat waktu dan biaya pengerjaan konstruksi,” ujar Hendy.
[irp]
PT Modern Panel Indonesia telah berhasil lulus dalam pengujian Modern Precast di Pusat Penelitian dan Pengembangan Perumahan dan Permukiman (Puskim). Pengujian dilaksanakan untuk mengetahui kinerja ketahanan gempa teknologi pracetak yang dikembangkan Modern Panel Indonesia terhadap persyaratan minimal Standar Nasional Indonesia (SNI), sehingga dapat memenuhi regulasi Ijin Mendirikan Bangunan (IMB), dan regulasi kredit kepemilikan bagi konsumen. Selain itu, Modern Panel Indonesia juga telah meraih sertifikat sistem manajemen mutu ISO 9001:2015.
Rumah tipe baru tersebut menambah koleksi enam tipe rumah siap huni di cluster Shinano yang telah dipasarkan lebih dahulu yakni LT/LB 75 m²/67 m² (5×15 m), 90 m²/63 m² (6×15 m), 105 m²/75 m² (7×15 m), 120 m²/92 m² (8×15 m), 150 m²/121 m² (10×15 m), dan 180 m²/185 m² (12x15m).
[irp]
“Untuk meningkatkan minat pembeli sekaligus meningkatkan penjualan, kami menggelar beragam promo menarik yang bisa dimanfaatkan oleh masyarakat untuk membeli hunian di cluster New Shinano. It’s Time to Buy. Kami pastikan pembeli akan mendapatkan banyak keuntungan karena ke depan kawasan Jakarta Garden City akan semakin berkembang sehingga dengan sendirinya akan menaikan nilai propertinya dengan cepat,” ujar Helen Hamzah.
Program promo menarik antara lain, setiap pembelian rumah tipe baru cluster Shinano, diberikan diskon 20% atau senilai hingga Rp869 juta-an. Guna lebih mempermudah masyarakat memiliki properti idaman, Jakarta Garden City telah menggandeng sejumlah bank terkemuka di Indonesia seperti BNI, Maybank, Mandiri, Permata Bank, UOB dan Danamon yang menawarkan suku bunga KPR rendah.
[irp]
Jakarta Garden City telah menjelma menjadi Global City yakni sebuah kawasan yang menjadi tujuan investasi utama bagi para investor global seperti AEON Mall, IKEA, Hongkong Land, dan Lotte E&C. Fasilitas yang sudah tersedia di Jakarta Garden City antara lain AEON Mall Jakarta Garden City, pasar modern, area komersial, sekolah, dan pusat kuliner. IKEA sedang membangun gerai di seberang AEON Mall dan rencananya akan selesai dan dibuka pada awal tahun 2021.
Sementera itu, Christine Natadipraja, President Billionaire Club, salah satu Marketing Channel PT Modernland Realty Tbk., menawarkan kepada masyarakat umum yang berminat dan mau berjualan, dapat bersama-sama memasarkan produk–produk properti PT Modernland Realty Tbk. Selain komisi, ada benefit yang sangat menjanjikan bagi setiap anggota / member Billionaire Club yang berhasil melakukan penjualan dan mencapai targetnya.
[irp]
“Kami akan senantiasa menjaga komitmen untuk menyerahkan komisi dan benefit penjualan produk-produk properti yang dipasarkan PT Modernland Realty Tbk. kepada anggota / member Billionaire Club secara tepat waktu sesuai dengan yang telah kami janjikan,” ujar Christine Natadipraja.
