Propertynbank.com – Konsultan properti Jones Lang LaSalle (JLL) Indonesia mengungkap, rumah tapak di Tangerang masih menjadi lokasi yang paling diminati. JLL juga menyebut, permintaan pasar terhadap rumah tapak pada kuartal keempat 2023 tergolong cukup baik. Sektor ini diperkirakan akan terus menerima tanggapan positif untuk kedepannya.
Head of Research JLL Indonesia Yunus Karim pada Media Briefing mengungkap kebutuhan akan rumah tapak menjadi suatu kebutuhan yang akan mengenerate demand yang cukup sehat.
Dalam acara tersebut, Yunus juga menjelaskan bahwa dalam beberapa tahun terakhir, pemerintah telah aktif memberikan insentif dengan keringanan pajak, seperti yang diluncurkan pada bulan November 2023. Menurutnya, hal ini telah terbukti memiliki dampak yang signifikan pada paruh kedua tahun 2023.
Baca Juga : Cushman & Wakefield Sebut Tangerang Paling Prospek Tahun 2024
“Banyak pasokan-pasokan yang masuk, yang diluncurkan ketika memang adanya dari keringanan-keringanan pajak ini,” katanya dalam Media Briefing di Jakarta, Rabu (28/2/2024).
Yunus menjelaskan bahwa ketika keringanan pajak tersebut diberlakukan, khususnya terhadap bangunan yang akan segera selesai, para pengembang menunggu kesempatan untuk menjual stok rumah yang sudah ada sebelum meluncurkan produk-produk baru.
“Jadi di situ korelasi antara pajak dan akhirnya banyaknya kebutuhan pasokan yang masuk. Yang kita lihat memang di tahun 2023 ini semester kedua angkanya mirip-mirip, yang diluncurkan 10 ribu, total demand pasar juga 10 ribu,” ungkapnya. Yunus juga mengamati respons pasar yang cukup positif terhadap pasokan rumah baru yang diluncurkan oleh para pengembang.
Rumah Tapak di Tangerang Paling Dicari
Selain itu, Yunus juga menyebutkan beberapa kawasan yang menjadi favorit masyarakat. Dari rumah-rumah yang terjual di wilayah Jabodetabek, rumah tapak di Tangerang tercatat sebagai lokasi hunian yang paling diminati.
“Jadi masing-masing juga punya performa yang sehat, tapi kita lihat secara umum di Tangerang itu memang paling banyak adanya rumah-rumah ini, sebagai perumahan dan rumah tapak di Tangerang. Dan kita lihat mereka banyak mengeluarkan produk-produk, konsep-konsep baru dengan mengejar affordability atau jangkauan harga yang juga menjadi kunci akhirnya demand ini cukup sehat,” katanya.
Baca Juga : Pasar Properti 2024 Tetap Menjanjikan, Rumah Tapak Paling Prospektif
Saat ini rumah dengan harga di bawah Rp 2 miliar, ada sekitar 80% dari total rumah yang dijual telah terjual. Yunus juga mengungkap bahwa faktor keterjangkauan adalah kunci utama dalam menyesuaikan target pasar, terutama kaum milenial.
Selain itu, aktivitas para pengembang terlihat cukup aktif. Baru-baru ini, terdapat beberapa peluncuran perumahan berskala besar, yang tidak hanya terbatas pada klaster-klaster baru.
Meskipun demikian, ia menekankan pentingnya para pengembang memperhatikan kriteria yang dicari oleh masyarakat. Kriteria tersebut meliputi aksesibilitas jalan, transportasi umum yang baik, serta ketersediaan fasilitas komersial di sekitarnya.
“Tangerang itu yang paling established, kita bisa lihat dari pengembangannya berlangsung dari dulu adalah memang di daerah Tangerang. Kemudian, ditambah lagi memang dengan aksesibilitas sehingga tak heran jika rumah tapak di Tangerang paling favorit saat ini,” kata Yunus. (Nabilla Chika Putri)
15 Responses
Artikel yang menarik, jika Anda memiliki kolam renang dan membutuhkan perlengkapan kolam renang, maka Anda bisa menghubungi kami Trijaya Pompa, info lebih lengkap mengenai kolam renang bisa mengunjungi website kami berikut..
https://pompakolamrenang.id
Info yang sangat bagus, jika Anda ingin membuat kolam renang impian Anda, maka Anda bisa menghubungi kami Indotama Pool, Kami merupakan kontraktor kolam renang yang pengalaman dan ahli di bidangnya, segera konsultasikan permasalahan kolam Anda pada kami, dan kunjungi website kami untuk referensinya ya…
https://indotamapoolindonesia.com
artikel yang sangat bagus dan membantu, jika Anda sedang membangun kolam renang impian Anda dan membutuhkan perlengkapan kolam renang, maka Anda bisa menghubungi kami Aneka Pompa. Kami merupakan distributor mesin pompa, sand filter, heater, mozaik, dan lain sebagainya. Info lebih lengkap kunjungi website kami berikut
https://www.jualpompakolam.net
Artikel yang sangat menarik, jika Anda ingin membuat kolam renang jacuzzi, atau pribadi dan membutuhkan perlengkapannya, maka Anda bisa menghubungi kami Bem Smith. Kami meruapakan distributor mesin pompa, sand filter, heater, dan lain sebagainya. Kunjungi website kami untuk info yang terbaru mengenai perlengkapan kolam renang…
https://bemsmith.com
Sedang membangun kolam renang? Anda membutuhkan mesin pompa, sand filter, mozaik, alat operasional kolam renang? Segera hubungi kami Gudang Pompa, dan kunjungi website kami untuk info yang lebih lengkapnya…
https://gudangpompakolam.com
Artikel yang sangat menarik untuk kita yang sedang ingin membuat kolam renang..
Jika Anda membutuhkan perlengkapan kolam renang seperti mesin pompa, heater, sand filter, mozaik, dan lain sebagainya, kunjungi website kami untuk info terbaru mengenai perlengkapan kolam renangnya, dan dapatkan penawaran yang menarik untuk Anda
https://grosirpompakolam.com
Ingin membuat kolam renang minimalis tapi dengan harga yang terjangkau, segera konsultasikan pada kami Ciptawahana Pool, kunjungi website kami untuk referensi Anda…
https://www.ciptawahanapool.com
Info yang sangat menarik, yuk konsultasikan permasalahan kolam renang Anda pada kami Antartika Pool jika ingin membuat kolam renang pribadi, umum, atau waterboom. Kami spesialis pembuatan kolam renang yang profesional dan pengalaman dalam pembuatan kolam renang. Kunjungi website kami dan dapatkan penawaran yang menarik dari kami…
https://antartikapool.com
Informasi yang sangat menarik,,apakah Anda punya impian untuk membangun kolam renang di rumah Anda? Apakah sudah ada gambarannya? Yuk konsultasikan pada kami Karya Borneo Pool. Kunjungi website kami untuk referensi Anda dalam membangun kolam renang Anda…
https://karyaborneopool.com
Anda ingin membangun kolam renang impian? Belum memiliki desain kolam yang Anda inginkan? Konsultasikan pada kami Sriwijaya Pool. Dengan senang hati, kami akan membantu menyelesaikan permasalahan Anda. Kunjungi website kami untuk info terbaru mengenai profil kami…
https://www.pompakolamrenang.net
Artikel yang sangat menarik, jika Anda membutuhkan jasa pembuatan kolam renang, maka Anda bisa menghubungi kami Margahayu Pool. Kami merupakan kontraktor kolam renang yang berlokasi di Bandung.. Segera kunjungi website kami berikut dan konsultasikan permasalahan Anda pada kami.
https://www.margahayupool.com
Artikel yang sangat membantu, jika Anda memiliki keinginan untuk membuat kolam renang, maka bisa menghubungi kami Sedayu Pool. Kami merupakan kontraktor kolam renang yang berpengalaman dan profesional. Segera hubungi kami ya….
https://sedayupool.com/
Artikel yang sangat menarik dan insipratif. jika Anda membutuhkan jasa pembuatan kolam renang, jasa renovasi kolam renang, pembuatan waterboom, maka bisa menghubungi kami Trijaya Pool. Kami akan membantu Anda dari awal hingga akhir, segera hubungi kami ya..
https://www.trijayapool.com/
Artikel yang sangat bermanfaat dan membantu, yuk yang memiliki kolam renang dan membutuhkan jasa perawatan kolam renang, maka bisa menghubungi kami Trijaya Pool Perawatan. Dapatkan penawaran yang menarik jika melakukan perawatan di tempat kami. Yuk hubungi kami segera ya…
https://trijayapoolperawatankolam.com/
Artikel yang menarik, jika Anda ingin membuat kolam renang, maka Anda bisa menghubungi kami Jayatri Pool, info lebih lengkap mengenai kolam renang bisa mengunjungi website kami berikut..
https://jayatripool.com/