PEMBIAYAAN – Perjanjian kerjasama tentang penyaluran Kredit Pemilikan Rumah (KPR) Tapera beberapa waktu lalu, langsung direalisasikan oleh Badan Pengelola Tabungan Perumahan Rakyat (BP Tapera), PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk. dan Perum Perumnas.
Realisasi berupa akad perdana pembiayaan rumah bagi ASN (Aparatur Sipil Negara) tersebut, dilakukan di Perumahan Pesawaran Residence Lampung, Kamis (27/5) kemarin. Akad perdana yang banyak diminati oleh masyarakat ini, merupakan rangkaian kegiatan pembiayaan perumahan bagi peserta BP Tapera yang ditargetkan bisa mencapai 51.000 unit hingga akhir tahun ini.
Deputi Komisioner Bidang Pemanfaatan Dana Tapera Ariev Baginda Siregar mengatakan, peminat KPR Tapera untuk proyek inisiasi ini sangat banyak. Baru seminggu sejak tanggal 20 Mei MOU, kata dia, sudah bisa dilakukan akad kredit perdana secara simbolis dengan jumlah ASN yang berminat mencapai hampir 200 orang.
“Tujuan besar dan tugas utama BP Tapera memastikan Dana Tapera dapat dinikmati oleh peserta, khususnya Peserta MBR dalam hal pembiayaan perumahan. Pada hari ini kami menyaksikan manfaat tersebut mulai dinikmati. Setelah Lampung, kami juga akan mendorong pemberian manfaat di seluruh Indonesia, mulai dari Bogor, Solo dan kota-kota lainnya,” jelas Ariev.
Pada kesempatan tersebut, Direktur Consumer And Commercial Lending Bank BTN Hirwandi Gafar menambahkan, Bank BTN akan menjadi mitra bagi BP Tapera untuk bisa mewujudkan impian para ASN untuk memiliki rumah pertama. “Ini menjadi komitemen kami di BTN, turut mendukung dan akan menyukseskan program BP Tapera dalam memberikan kemudahan pembiayaan perumahan bagi pesertanya,” tegasnya.
Dikatakan Hirwandi, dengan berkolaborasi bersama BTN maka peserta Tapera akan menikmati KPR Tapera BTN dengan bunga yang terjangkau dengan jangka waktu hingga 30 tahun. KPR Tapera BTN, jelasnya, menawarkan tiga skema pembiayaan sesuai kelompok penghasilan.
Lebih lanjut dijelaskan Hirwandi, untuk kelompok penghasilan I dengan penghasilan di bawah Rp4 juta akan mendapatkan suku bunga KPR sebesar 5% fixed rate dengan tenor sampai dengan 30 tahun. Pada kelompok penghasilan II dengan penghasilan berkisar Rp4 juta-Rp6 juta dikenakan bunga KPR 6% fixed rate dengan tenor sampai dengan 20 tahun.
Sedangkan untuk kelompok penghasilan III dengan penghasilan Rp6 juta-Rp8 juta dapat mengakses KPR dengan bunga 7% fixed rate dengan tenor sampai dengan 20 tahun. Masyarakat diwajibkan untuk memenuhi ketentuan dan persyaratan untuk mendapatkan Pembiayaan Tapera seperti Peserta masuk kedalam golongan masyarakat berpenghasilan rendah (MBR), belum memiliki rumah dan menjadi peserta Tapera aktif dan lancar membayar simpanan peserta selama 12 bulan. Harga rumah yang dapat dimiliki peserta aktif Tapera beragam mulai dari Rp112 juta hingga Rp292 juta.
Manfaat yang diberikan BP Tapera, imbuh Hirwandi, bukan hanya untuk membeli rumah. Namun juga bisa untuk membangun rumah sendiri bagi yang sudah memiliki tanah bersertifikat atau ingin merenovasi rumahnya. “Kami berharap 51.000 unit tersebut nantinya dapat melibatkan mitra pengembang baik dari Apersi, REI maupun Himperra,” tegasnya.
Dengan berkolaborasi bersama BP Tapera, kata Hirwandi, jika 11.000 unit rumah bagi peserta BP Tapera bisa disalurkan maka total pembiayaannya mencapai sekitar Rp1,7 triliun sampai Rp2 triliun. Sedangkan tahun ini target dari BP Tapera bisa menyalurkan manfaat pembiayaan rumah sekitar 51.000 unit, sehingga total pembiayaan yang bisa disalurkan BTN dalam KPR Tapera sekitar Rp7 triliun.
Sementara itu, Direktur Perum Perumnas Tambok Setyawati memberikan apresiasi kepada berbagai pihak yang berkontribusi dalam sinergi ini, sehingga tahapan akad massal di Samesta Pesawaran Lampung ini dapat terlaksana tidak lama dari penandatanganan nota kesepahaman pada 20 Mei 2021 lalu.
Akad perdana KPR Tapera di Perumahan Semesta Pesawaran Residence tersebut, 233 unit yang siap disediakan Perumnas. Untuk tahap pertama program KPR Tapera ini, Perumnas siap mendukung dengan menyediakan sekitar 7.000 unit rumah yang tersebar di beberapa daerah seperti Samesta Pesawaran Residence Lampung, Samesta Dramaga Bogor, Samesta Pasadana Bandung, Samesta Griya Martubung Medan, Samesta Jeruk Sawit Permai Solo, dan Samesta Griya Karangpawitan Garut dan proyek lainnya.
“Kami optimistis dalam penyaluran manfaat pembiayaan perumahan yang merupakan sinergi antara Perumnas, BP Tapera dan Bank BTN ini dapat dilaksanakan secara maksimal dan berdampak positif bagi para penerima manfaat,” tutup Tambok.
