BERITA PROPERTI – Helix Homes America, LLC Sabtu mendatang (15/4) menggelar acara US Real Estate Summit 2017 di Ballroom Hotel Pullman, Jl MH Thamrin, Jakarta Pusat. Helix Homes America LLC, perusahaan pengembang dan penyedia investasi properti asal Amerika, membidik pasar Indonesia dengan menawarkan investasi hunian di Amerika Serikat.
Selain melakukan penetrasi ke pasar Indonesia, Helix juga mengedukasi bagaimana potensi investasi properti di AS. Diharapkan bisa menambah wawasan untuk investor dan menambah pengetahuan broker untuk melaukan transaksi dan investasi.
No.1 Internasional Property Guru, DR. Dolf De Roos, menyebutkan ada dua hal yang menjadi alasan mengapa industri properti Amerika memiliki prospek yang postif di bawah pemerintahan Trump.
Pertama Trump sendiri adalah seorang investor real estate sukses, tentunya dirinya tidak akan membuat kebijakan yang menghambat industri properti. Yang kedua, Trump berkomitmen menjaga iklim bisnis AS dengan berbagai kebijakan.
Sulit untuk membayangkan dia melakukan perubahan kebijakan yang akan merugikan investasi real estat sebagai sebuah industri, karena dia juga seorang pebisnis sukses di properti. Kedua, ia telah menyatakan berulang kali bahwa ia akan menurunkan tarif pajak, menyederhanakan proses perpajakan, dan menawarkan insentif lain untuk kepentingan bisnis pada umumnya. Sulit untuk membayangkan bahwa dalam situasi seperti ini, investasi real estate akan menjadi kurang menguntungkan,” jelas dia.
“Saya sering mendorong investor untuk terjun ke pasar ketika orang lain berpikir pasar dalam kondisi buruk. Secara umum, investasi hari ini jelas lebih baik dari investasi besok. Saya belum mendengar siapa pun yang membeli properti lebih dari lima tahun yang lalu mengeluh bahwa itu adalah keputusan yang salah. Mereka hanya cenderung menyesal karena tidak membeli lebih banyak.”
Sementara Chief Executive Officer Helix Homes America LLC, Joe Nelson sangat optimis pasar Indonesia berpeluang besar untuk berinvestasi properti di AS. Dia juga melihat bahwa regulasi di Indonesia cukup memberi peluang bagi warga Indonesia untuk mulai melihat peluang investasi global. Karena itu, Helix menargetkan penjualan di Indonesia sedikitnya 100 unit rumah dalam sebulannya.
Helix sendiri menawarkan pilihan lokasi di tiga kota di tiga negara bagian, yakni Chicago di Illinois, Indianapolis di Indiana, dan Detroit di negara bagian Michigan. Helix menjamin bahwa setiap hunian yang dijual sudah dianalisa profitnya, sudah direnovasi, dan sudah disewakan. Jaminan ini tentu menjadi peluang menarik bagi investasi properti tersebut.
Hans Herwin, Chief Marketing Officer Asia Pacific Region, Helix Homes America LLC, menjelaskan bahwa Helix adalah satu-satunya developer yang memasarkan rumah dengan jaminan sewa kepada investornya. Hans menyebutkan bahwa nilai sewa yang diterima investor sebesar 9,25 persen dari nilai capital investment pertahunnya.
Memiliki investasi real estate di luar negeri adalah prestise tersendiri, apalagi berinvestasi di Amerika, tentu memberi prestise on investment. Kami menawarkan investasi premium dengan lifetime ownership (kepemilikan seumur hidup) yang seluruhnya adalah landed house, dengan kisaran capital investment mulai dari USD 60 ribu s/d USD 80 ribu.
“Selain itu, lokasi real estate yang kami tawarkan sangat strategis, hanya berjarak tempuh sekitar 15 menit sampai 20 menit dari central business district sehingga memudahkan mobilitas para penyewa,” jelas Hans.
Lebih lanjut Hans menjelaskan bahwa inilah saat yang tepat memburu investasi real estate di Amerika di saat harga properti di sana mulai menunjukkan grafik yang menanjak sejak awal tahun 2017. Sebagai catatan, tiga kota yang ditawarkan Helix adalah kota yang memiliki pertumbuhan properti paling tinggi di Amerika. Chicago, Indianapolis dan Detroit mencatatkan property growth sebesar 10 persen pertahun, angka ini fantastis karena secara natural kenaikan properti di kota-kota lain hanya 3 persen sampai 4 persen saja.
