BERITA PROPERTI – Sukses dengan Saumata Apartment, PT Sutera Agung Properti (SAP), kini tengah merampungkan proyek keduanya, Saumata Suites. Saumata Suites adalah karya Arsitek Aboday dan berlokasi di Alam Sutera, Tangerang, Banten. Menurut General Manager Marketing PT Sutera Agung Properti, Agung Nugroho, Saumata Suites terdiri dari 30 lantai.
Dua lantai teratas berisi masing-masing 2 unit penthouse berukuran 350 m2. Untuk memberi privasi dan eksklusivitas untuk penghuni, private lift disediakan untuk setiap unitnya. Bahkan 2 unit private lift ada untuk unit penthouse. Agung mengklaim menjadikan Saumata Suites merupakan ikon baru apartemen mewah di Tangerang.
[irp]
“Saumata Suites ada di lokasi yang strategis, punya konsep mewah, fasilitas yang lengkap serta memiliki jumlah unit yang sangat terbatas, hanya 104 unit saja. Serah terima kunci Saumata Suites ditargetkan sudah bisa dilakukan pada kuartal ketiga 2020,” ujar Agung, pada Rabu (11/12).
Pengembang hanya menawarkan unit 3 kamar tidur seluas 167m2, dengan harga sekitar Rp5,7 miliar. Pada Oktober lalu, Saumata Suites telah kelar melakukan proses tutup atap. Rencananya, pada kuartal 3 2020, pemilik sudah bisa menempati unit di Saumata Suites ini.
Lebih lanjut, Agung mengatakan, bagi konsumen yang membeli unit Saumata Suites periode Desember 2019, Januari dan Februari 2020, berhak mendapatkan lucky dip bernilai puluhan juta rupiah dan free biaya KPA. “Untuk 2020, unit Saumata Suites siap terjual 30 unit dari 50 unit yang tersisa,” ujar Agung optimis.
Saumata Suites, selain sebagai tempat tinggal yang nyaman, aman, prestige atau sebagai simbol kesuksesan, juga menjadi investasi yang menguntungkan, baik menghasilkan kenaikan niai properti (Capital Gain) dan pendapatan secara berkala (yield).
[irp]
“Untuk kenyamanan dan prestige, Saumata Suites memiliki ketinggian floor to ceiling (nett) 3,2 meter,” kata Agung. Hal unik lain yang menjadi daya tarik Saumata Suites adalah Lobby yang elegan, double security system dengan access card, serta 2 dedicated parking lot, untuk setiap unitnya sebagai simbol kemewahan yang sesungguhnya.
Selain informasi Saumata Suites, Agung juga menyampaikan perkembangan terkini soal Saumata Apartement. Apartemen yang unitnya telah diserahterimakan pada 2017 itu, kini sudah terjual 95%. Tak hanya itu, sejak 2 tahun beroperasi, okupansi apartemen ini mencapai 65%.
“40% dihuni oleh end user dan 20% disewakan oleh orang asing,” tukasnya. Banyaknya warga asing yang tinggal di Serpong dan Tangerang memang menjadi peluang untuk sewa apartement. Tak heran tingat okupansi warga negara asing (WNA) ini cukup tinggi.
[irp]
Di Saumata Apartement saja, pengembang mengklaim ada WNA dari 15 negara yang menghuni Saumata Apartement. “Korea mendominasi paling pertama, diikuti Jepang dan Eropa,” ujar Agung. Ia mengatakan bahwa yield di Saumata Apartement cukup tinggi yakni sekitar 8-10 persen per tahun.
Lokasi Saumata sangat strategis karena terletak di pusat bisnis kawasan Alam Sutera. Kota mandiri ini dikelilingi beberapa pusat perbelanjaan, gedung perkantoran dan sarana pendidikan bertaraf internasional. “Sewa apartemen bisa mencapai 1500 USD untuk 2 kamar tidur, dan 2500 USD untuk 3 kamar tidur,” pungkasnya. (Artha Tidar)
