APARTEMEN – Pandemi tak menyurutkan semangat dan antusias PT Modernland Realty Tbk., untuk terus melakukan pengembangan dan pemasaran produk-produk properti yang mereka kembangkan. Kali ini, melalui anak usahanya PT Mitra Sindo Sukses, pengembang ini memulai pembangunan Cleon Park Apartment, hunian vertikal yang berada di Jakarta Garden City.
Pelaksanaan ground breaking pertanda dimulainya pembangunan apartemen di kawasan perumahan skala kota (township) dengan total luas mencapai 370 hektar itu, dilakukan seremonialnya hari ini, Rabu (23/9). Prosesi groundbreaking digelar dengan memperhatikan protokol kesehatan dan social distancing dengan undangan terbatas yakni Direksi dan Management PT Modernland Realty Tbk. dan PT Mitra Sindo Sukses.
[irp]
“Kami tetap berkomitmen untuk segera membangun Cleon Park Apartment sehingga target serah terima pada tahun 2023 bisa kami penuhi. Kepercayaan pembeli akan kami jaga sebaik-baiknya. Apalagi di saat kondisi kurang baik seperti sekarang ini, masyarakat tentu akan lebih memilih developer yang terpercaya,” ujar Director Marketing Urban Development PT Modernland Realty Tbk., Helen Hamzah usai groundbreaking yang disiarkan secara tapping virtual online melalui official Media Social PT Modernland Realty Tbk. yakni di Youtube, Facebook, Instagram, Twitter, dan Linkedin.
Dikatakan Helen Hamzah, penjualan Cleon Park Apartment hingga saat sangat baik. Terbukti, apartemen yang terdiri atas 310 unit ini sudah terjual 80%, dengan harga mulai dari Rp500 Jutaan hingga Rp1,4 Miliaran dan ukuran unit terkecil 32 m2 (SemiGross) dan terbesar 73 m2 (SemiGross).
[irp]
Lokasi Cleon Park di main boulevard Jakarta Garden City menjadi daya tarik karena penghuni bisa menjangkau berbagai fasilitas di Jakarta Garden City hanya dengan berjalan kaki. Apartemen Cleon Park berada di dalam kawasan mixed use seluas 1,7 hektar, yang akan merangkum shop house Cleon Park dan apartemen 2 tower.
Helen Hamzah menjelaskan, apartemen Cleon Park berada di kawasan Jakarta Garden City yang selama ini sangat pesat perkembangannya dan akan terus berkembang di masa depan. Jakarta Garden City memiliki akses langsung menuju tol Jakarta Outer Ring Road (JORR) melalui exit tol Cakung Timur. Jakarta Garden City dekat dengan Stasiun Commuter Line Cakung (radius kurang dari 7 km, ± 10 menit)
“Aksesibilitas memiliki arti penting bagi sebuah proyek properti. Kemudahan aksesibilitas akan membuat penghuni merasa nyaman karena semakin mudah untuk bepergian kemana-mana guna keperluan berbagai aktifitas kehidupan. Proyek properti akan sukses bila memiliki aksesibilitas yang baik,” papar Helen Hamzah.
[irp]
Selain itu, sambung Helen Hamzah, infrastruktur yang tengah dibangun dan lokasinya tidak jauh dari Jakarta Garden City antara lain 6 ruas Tol Dalam Kota Jakarta sepanjang 69,7 Km yang membentang dari Semanan hingga Casablanca. Tol tersebut, kata dia, akan terintegrasi dengan berbagai moda transportasi publik lainnya seperti Mass Rapid Transit (MRT) Jakarta.
Helen melanjutkan, juga ada jalan tol Bekasi-Cawang-Kampung Melayu (Becakkayu) sepanjang 16 Km, JORR 2 sepanjang 111 km dari Bandara Soekarno Hatta hingga kawasan Cilincing di Jakarta Timur. Kemudian kereta layang ringan atau LRT Jabodebek dan kereta cepat Jakarta-Bandung. Lokasinya tak jauh dari LRT Gading Nias Station (8 km, ± 15 menit), LRT Pulo Mas Station (9 km, ± 15 menit), Cakung Barat MRT Station Plan, Pulo Gebang MRT Station Plan, dan Ujung Menteng MRT Station Plan.
Jakarta Garden City diproyeksikan akan dihuni oleh sebanyak 50 ribu kepala keluarga (KK). Sampai saat ini rumah yang sudah dibangun sebanyak 3.132 unit dan sudah dihuni sebanyak 1.575 KK. Nilai tanah di Jakarta Garden City terus mengalami peningkatan. Pada tahun 2010 lalu, nilai tanah Rp4,5 juta per m2, dan di tahun 2020 telah mencapai Rp14,5 juta per m2. “Kami pastikan nilai tanah di Jakarta Garden City akan terus meningkat dengan rata-rata kenaikan per tahun 5 s/d 7%,” ujar Helen Hamzah.
[irp]
Saat ini di Jakarta Garden City sudah tersedia berbagai fasilitas berkelas dunia, mulai dari pendidikan, olahraga, kuliner, pusat perbelanjaan, sekolah dan lainnya. Jakarta Garden City telah menjelma menjadi global city yakni sebuah kawasan yang menjadi tujuan investasi utama bagi para investor global seperti AEON Mall, IKEA, Hongkong Land dan Lotte E&C.
“Kami akan membangun sebuah apartemen yang memiliki banyak keunggulan seperti ukuran yang lebih luas dibanding dengan tipe apartemen yang dipasarkan pengembang lain saat ini. Tentu akan memberikan kenyamanan bagi para penghuninya,” tegas Helen Hamzah.
Cleon Park Apartment memiliki dua tower, North dan South. Apartemen dimulai dari lantai 7, karena dari lantai basement hingga lantai enam menjadi area parkir dengan rasio 1:2. Di lantai 7 apartemen, akan disediakan fasilitas infinity pool, gym, dan sky garden. Terdapat pula 6 unit apartemen di lantai tujuh yang memiliki fasilitas tambahan berupa private garden. Helen Hamzah mengatakan, luas unit Cleon Park Apartment didesain lebih ‘manusiawi’. Sebagai contoh, tipe studio dimulai dari ukuran 32 m2. Setiap lantai, diisi sebanyak 16 hingga 17 unit.
[irp]
“Kami sedang ada promo yakni fasilitas semi furnished untuk setiap tipe unit. Kami juga memberikan kelengkapan fasilitas untuk calon penghuni, dimulai dari kitchen set, kompor, water heater, mesin cuci dan pengering, dan kulkas. Bahkan setiap unit kami lengkapi piranti AC,” jelas Helen Hamzah seraya menambahkan di setiap kamar tidur sudah dilengkapi lemari baju dan di kamar mandi juga telah tersedia bathroom table dan cermin.
Sedangkan untuk pembayaran dengan sistem Kredit Pemilikan Apartemen (KPA), disediakan kemudahan DP 20 persen yang dapat diangsur 4 kali. Opsi lain adalah cash bertahap 36 kali yang dibagi rata setelah pembayaran DP 20% dan sesudah membayar booking fee Rp10 juta. Jakarta Garden City telah menggandeng sejumlah bank terkemuka di Indonesia lainnya seperti CIMB Niaga, Maybank, Mandiri, Permata Bank, UOB dan Danamon yang menawarkan suku bunga KPR/ KPA rendah.
[irp]
Helen Hamzah menyampaikan terimakasih kepada konsumen yang telah membeli dan tinggal menjadi bagian Jakarta Garden City. Dirinya juga mengapresiasi para agen properti yang telah membantu pemasaran di Jakarta Garden City.
